>> 夏季房屋闷热，很大程度上是通风不畅。
>> 采光条件好，能大大减低房屋潮湿问题。
>> 隔热设施的好坏，直接影响室内的温度高低。
>> 排水系统安装得当，很难出现漏水进水问题。
>> 供电容量大，能保证室内所有电器的畅通运转。
>> 小区的绿化环和卫生，是影响蚊虫和空气环境的重要因素。
关注顶层隔热层是否完好，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝，主意窗户的面积和数量是否合理，是否需要在住宅朝向窗户上安装隔热膜。
留意生活垃圾的堆放和处置，观察小区的绿化情况，植被的除虫是否到位。
尽量选择中间楼层，顶楼底层需雨天收房看房。
观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑，每个集水坑至少要有一个抽水泵。
选择南北通透户型，利于夏季引进东南风，底层避免下沉式户型易被雨水浸泡。
关注小区防涝系统标准，查看物管维护记录，是否定期及时对小区下水管道定期进行清理疏通、维护。
头顶烈日看房虽是件苦差事，但借助夏天独特优势选到称心如意的好房子才是关键。检查好各项指标和问题，才能在炎炎夏日，住进凉爽舒适的好房子！希望本期的购房大学能对您的选房有所帮助。
