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洋房和高层应该选哪个？二者的区别是什么？
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认定房屋产权满不满二年，五年的标准
1、二手房：
产证首页上的“登记日”就是购买日期，部分区域可以按照契税的填发日期。
2、一手房：
一般也是看产证上的“登记日”。
部分区域预售合同签在2005年5月31日之前的，可以认房屋交接书的时间;
签在2005年5月31日之后的只能认契税单的填发日期或者产证日期，优先原则，但是相应的除提供产证原件外，还必须提供契税单、房屋交接书(部分交易中心必须提供)。
3、法定继承(直系血亲继承)、赠与、遗赠得来的房屋：参照关于赠与和继承详解。
4、因结婚、离婚得来的房屋：
该类房屋属于“配偶之间变更权利人”，可以追述到变更前的房产证上显示的“登记日”来判断其是否满5年。
(在申报税费时，须提供交易中心调档处出具的该房屋“变更转移登记申请书”等信息)。
5、因加独立产权车位或者出售独立产权车位的房屋:
这类房屋也可以追述到变更前的那本房产证上显示的“登记日”来判断是否满五年
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