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出售商铺时如果找中介要花多少中介费？
提问：很多人出售商铺时会找靠谱的中介来打理，毕竟中介在处理商铺过户等事宜上是很专业的，并且全权托给中介还可以为业主省去很多麻烦。众所周知一般中介都是要收费的，那么出售商铺时如果找中介要花多少中介费呢?
回答：中介费一般是成交价的3-5%，若商铺卖出一百万，那么中介费就是3-5万元。或许很多人觉得中介费略贵，但是房产中介可以帮助双方把关，防止出现欺诈行为，资金可以放在中介监管，保障合同可以执行。小编建议大家还是不要心疼中介费，这个钱还是很有必要去花的，并且便宜的中介也不一定有保障。
以广州市国土房管局的规定为例：
买家支付：
1、房地产交易手续费;
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);
3、权证印花税：5元/本;
4、印花税：0.05%;
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
卖家支付：
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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