内行人提醒:这5个楼层价格虽便宜但不划算

发布时间:2020-01-14 09:24:20

来源:房产知识库

分类:其他楼讯


  买房这件大事,如果没有什么经验的话,恐怕就会一不小心就买贵了,不说别的,就说挑选楼层吧,很多人都公认的,底层、设备层都是价格很便宜的,一分钱一分贷这样的道理在买房时体现得很贴切。然而,在这个高房价时代,大多数购房者都会挑选那些价格相对便宜的楼层,毕竟买房成本实在太高了,不过,小编还是要提醒各位购房者,买房不要冲动,这3个楼层只是看似便宜。

  楼层一、遮挡层

  城市的房价之所以那么贵,很大原因就是因为土地价格昂贵,为了让利润最大化,不少开发商在进行楼盘建设时,都会缩小楼间距,从而增加楼盘数量。说起楼间距,由于比较抽象,不少购房者都会忽视这个问题。

  实际生活中就是有不少朋友忽略了这个,才会不小心买到遮挡层的。因为如果楼间距较小,那么势必会有一些楼层会被其他楼盘所遮挡,这样所带来的问题就是该楼层的房子采光通风较差。

  当然,遮挡层的市场上的价格一般是很便宜的,但是,因为其本身的条件不好,采光和通风都很差,长期生活于此,居住者的身心健康必然会出现问题。因此,哪怕价格比较便宜,最好也别买。

  楼层二、管理层

  说白了,就是和物业管理同住一层的楼层,人们常常叫管理层。有些购房者认为,买房时,如果可以与物业管理处位于同一层,那简直太好了,这样,一旦房子出现问题,就可以第一时间找物业解决问题了。

  大家会这样想,也是理所当然的,小编也可以理解,不过,大家要知道物业管理处可是占据着楼层面积的,而它所应该承担的公摊面积往往都会由该层其他住户承担,这样一来,反而不划算了。

  楼层三、设备层

  如果是要颁奖的话,那么设备层肯定会得年度最佳噪音王奖杯的。为了满足高层住户的日常生活需求,开发商往往会在楼盘的中间楼层建立设备层。一般设备都需要昼夜不停地运转,噪音问题是避免不了的。

  当然,你可以为了省一些钱而购买设备层,然后觉得忍忍就算了,但是长期生活在这种环境下,谁能安心乐业呢?

  以上就是本文的全部内容了。现在房价那么高,这让普通购房者怎么买房呢?有人想,买不起贵的,难道还买不起便宜的吗?于是,有些人就会在买房时选择便宜楼层,当然这样的心理情是可以理解的,但是,小编要说的是,请注意,以上这3个楼层看似便宜,实则价格较贵,内行人从来都不会买,而外行人抢着买。


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