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真香!贵港城区超20个楼盘自带“幼儿园自疫情得到了有效的控制,贵港楼市是否全面复苏?
疫情期间,各大开发商的促销花样铺天盖地
(仿佛都在说:我最便宜!买我最划算!)
再加上有了政府的扶持(契税补贴、公积金贷款...等红利)
购房大军纷纷上车.....
使得贵港楼市逐渐回暖
有多少人觉得,受到疫情的影响,贵港房价应该会趋稳,甚至有很长一段时间的下跌?
现实情况却是:港北区两大楼盘纷纷喊涨价!吾悦和府一期6#楼,即将涨价100元/㎡,苏园也将涨价倒计时。
按理说,在这种大家没有闲钱的时候,作为最能提高生活质量的物质(房子)来说,这个时候应该是不好卖,开发商应该降价促销才是正道。
但是,就有个别开发商不按常理出牌,竟然逆风而行,来一波涨价潮,想通过人民追涨不追跌的心理,搞促销。
那么,贵港的房地产市场难道真的复苏了吗,开发商可能会说谎,但数据不会说谎,还是来看数据吧。
从成交总体情况看:
住宅方面全市5月成交3731套,比4月多了305套,环比上涨8.9%;成交面积450071.29㎡,环比上涨9.95%;成交金额约2571647464元(约25.7亿元),环比上涨11.73%;
(楼盘网数据中心综合整理)
(楼盘网数据中心综合整理)
从成交均价来看:
全市住宅均价环比上涨1.62%,4月均价分别为5623元/㎡,5月均价分别为5714元/㎡。港北区、覃塘区、桂平市、平南县均价小幅上涨,仅港南区小幅下跌。
(楼盘网数据中心综合整理)
从以上数据可以看出住宅成交量不断增长,成交均价也小幅上涨;随着楼市的复苏,从5月开始各房企都已经回到正轨。所以部分楼盘纷纷喊涨价,果不其然。
6月也有几家房企积极补仓。据不完全统计,截止6月10日港北区共有5家楼盘新品上市,分别为碧桂园·城市之光、大唐世家、松达嘉天下、兴进·景园、彰泰·十里江湾。
(楼盘网综合整理)
写在最后
从预期来看,贵港的楼市“小阳春”已经明显出现。6月也成为业内公认的市场有望继续冲高、成交量有望继续上行的月份。
受疫情影响,各开发商还没有全盘回血。如今已到年中正是开发商业绩比拼的时刻,也将使出浑身解数,做出各种优惠促销活动。这个时候买房,选择多,价格变动不大,不必急于出手,多对比,挑选最合适的就够了。
责任编辑: guigangadmin
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