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2020年半年报·政策篇:购买新建商品住房享契税补贴,二套可使用公积金下一篇
成绩单来啦!6月贵港商品住宅销售排名TOP10出炉!碧桂园·交投中央上城“荣登榜首”楼市上半场收官,疫情之下的贵港楼市,呈现了怎么的形势?
2月份,土地市场、商品房成交被短期按下“暂停键”:土拍延期、成交下滑,楼市开年难
这半年,房价受疫情影响,5、6字头房价重现江湖
这半年,城西区域、城北区域板块崛起,区域楼市活跃。
这半年,城市新规划相续落地,城市越发越好
楼盘网特别盘点《2020贵港楼市半年报》,透过数据,总结2020上半年贵港楼市表现。
《土拍篇》
据贵港楼盘网不完全统计(数据来源:贵港市自然资源管理局)贵港市2020年1-6月商住用地/商服用地共成交土地19宗,成交总面积608444.7平方米(约912.667亩),成交金额约21.17亿元。
2020年转眼已过去一半,新的航道正在开启。土拍向来都是楼市的风向标,回顾这半年来贵港的土拍市场,城北片区、城西新区、港南区土拍风起云涌,开发商们“仿佛”并没有受到疫情的影响,品牌开发商们继续是密集抢地,热闹非凡!
2020年贵港土地年中盘点,带你一起回顾这半年,土地市场的点点滴滴。
(一)
成交数据
区域供地情况
港北区土地成交面积约727.256亩 为各区域之首
看完了贵港市半年的土地供应情况,我们再来详细的看下各区域的土地成交情况,从各区域供应土地来看,港北区各类市政和配套设施齐全,深受开发商和居住者的喜爱,成为片区中供应量第一名,其中商住用地成交15宗,共成交土地484837.34㎡(约727.256亩),成交金额达到约17.15亿元。港南区成交3宗,其中商住用地2宗,商服用地1宗,共成交土地73627.26㎡(约110亩),成交金额约3.11亿元。覃塘区成交商住用地1宗,共成交土地49980.1㎡(约74.970亩),成交金额约9072万元。
(二)
房企表现
谁是“大地主”?
这个项目一日壕取200亩地当之无愧
2020年上半年,拿地的房企中,本土房开和外来房企均有地块收入囊中,其中,拿地最多的是华泰房地产开发有限公司,面积达到200.103亩,成交金额约3.88亿元。 位于第二的是广西小龙集团,拿地面积约117.83亩,成交金额约3.99亿元,排在第三的则是南宁润澎企业管理有限公司(世茂集团),拿地面积达到116.983亩,成交金额约4.04亿元,接下来就是广西冠凡投资有限公司,拿地面积约102.221亩,成交金额约2.24亿元,还有就是南宁金泓耀房地产开发有限公司(金科地产),拿地面积为78.323亩,成交金额约2.74亿元。位列第五。
楼面价排行榜
市场热了,地价涨了,溢价率普遍升高了。4月27日,2019G-154的B区地块被贵港市得和房地产开发有限公司以楼面地价2388元/㎡拿下,贵港楼市楼面地价又是一幅高价地块
从上半年的土拍可以看出,如今贵港的快速发展吸引了众多著名房地产开发商前来选地,本土开发商也不甘落后,贵港楼市呈现出一股龙争虎斗的气势,谁才是贵港楼市强者,小编和您一起拭目以待。
注:以上数据为贵港楼盘网数据监测中心不完全统计所得,仅供参考。
责任编辑: guigangadmin
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