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重磅消息！贵港市商品房预售资金监管新政来了！
重磅消息！贵港市商品房预售资金监管新政来了！
为加强商品房预售资金的监督管理，保证商品房预售资金专款专用，防范商品房预售交易风险，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康有序发展。我市对原有的监管办法进行了修订完善并于近期正式印发《贵港市商品房预售资金监管办法（2022 年修订）》。本办法明确了施行前已取得《商品房预售许可证》但未取得建设工程规划核实证明的商品房项目，应按本办法重新确定重点监管额度和使用节点进行监管。《贵港市商品房预售资金监管办法》（贵政办规〔2019〕1号）同时废止。我市其他相关文件与本办法如有冲突，以本办法为准。
本次新修订的资金监管办法与原有监管办法主要变化为六大点：
01： 明确商品房预售资金监管范围
桂平市、平南县商品房预售资金的设立、归集、使用和监督管理可参照本办法执行。
02：明确商品房预售资金
商品房预售资金包括定金、首付款、商业银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的各种购房款。
03：监管银行所需具备条件变化
04：明确申请变更监管账户具体流程
05：商品房预售资金重点监管额度变化
监管部门按照《贵港市建设工程造价信息》最新公布的贵港市房屋建筑工程造价指标指数的120%确定监管项目的预售资金重点监管额度。
06：不予办理商品房预售资金申请使用的情形
贵港市商品房预售资金监管办法（2022 年修订）具体内容：
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