企业经营不能凭运气，环境的变化自然也驱动着生存策略的变化。观点地产网 9月3日晚间，万科再次于碧桂园之后公布其8月销售业绩。观点地产新媒体查阅公告获悉，2021年8月，万科实现合同销售面积2...

观点地产网 房产百科 2021-09-06 09:28:28

8月的销售成绩似乎还未达到碧桂园的预期程度，下半年整体情况如何或许还要等到“金九银十”之后才会更加明朗。观点地产网：在9月第一个周末来临前，碧桂园公布了8月份的销售数据。从数据看，碧桂园于8月单月共实...

观点地产网 房产百科 2021-09-06 09:27:15

　　相较于购房的种种问题与困扰，退房也存在着许多的手续和流程，也有许多的疑问需要来解释一番。在退房手续中有一项比较重要的内容就是退房契税。有关退房契税的问题，人们不经提出了疑问，退房契税是退到个人的账...

房产知识库 房产百科 2020-11-11 09:09:28

　　一、最好简明扼要，干净整齐的填写申请材料　　许多人认为写的越详细字越多，通过机会就越大。实际上，两者之间没有必然的联系。请记住，写太多没用的信息不会为您起到多么积极的作用。例如，您本身是可以通过审...

房产知识库 房产百科 2020-09-18 08:50:37

　　由于现在的房产交易中，期房交易占多数，购买期房有很大的风险，主要就是来源于期房的不确定性，其中一个风险就是延期交房，虽然说我们在购买房子的时候，开发商会给我们一个大致的房屋交接时间，但施工工程中影...

房产知识库 房产百科 2020-09-17 08:57:54

　　可以通过网上搜索住房信息网，打开住房信息网以后，正上方有个在售楼盘选项的功能，将一些相关信息输入以后点击查询，就可以查询到你购买的楼盘名称，地址等等相关信息，点击楼盘表，这时就可以查看到房子的网签...

房产知识库 房产百科 2020-09-14 08:57:05

　　单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。　　一、公积金断了，会影响贷款吗?　　公积金断了是会影响公...

房产知识库 房产百科 2020-09-04 08:48:54

　　一辈一辈传下来的是文化，继承的是遗产。　　遗产包括很多种，包括存款、古董、其他财产等等，但是房产绝对是占大头的。对于房产继承，我们需要办理一系列的继承手续，也会涉及到一定的继承税的缴纳。　　那么房...

房产知识库 房产百科 2020-09-03 08:47:44

　　大家在购买高层住宅，去看实体楼或者销控表的时候，往往会发现电梯按钮或者房间号缺少4层、13层、14层、18层的标识，甚至有的连8层都没有。那么，买房子选楼层的时候，以上楼层到底能不能买呢?下面小编...

房产知识库 房产百科 2020-09-02 08:56:16

　　马上就到中秋、国庆长假了，九月和十月被称之为房地产界的“金九银十”。在此期间，很多楼盘纷纷推出优惠，采用特价房、一口价、送物业、老带新等政策刺激销售。但对于购房者而言，在各种五花八门优惠冲击眼球的...

房产知识库 房产百科 2020-09-01 08:49:22

　　买房的时候，购房者需要考察房子的朝向、采光等问题，其中，房屋的采光直接影响到居住者对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。今天小编就为大家详细的介绍一下关于如何判断户型采光好坏的内容，快来看看吧。　...

房产知识库 房产百科 2020-08-31 08:54:19

　　大家都知道，得房率也会影响居住的舒适度，因此买房的时候，房屋的得房率是我们比较关注的点。有时候看似价格相当的两个楼盘，得房率不同导致实际价格也不同!那么，得房率是越高越好吗?影响得房率又有哪些因素...

房产知识库 房产百科 2020-08-25 09:00:58

　　购房者购买的房屋最终实现合存在，要经过签和备案两个流程，实际购房中大家常常把签和备案当做一回事，其实不然。两者的共同作用是防止一房多买，但两者有着本质的区别。　　1、内涵　　签是房地产管理部门为规...

房产知识库 房产百科 2020-08-21 08:54:14

　　一 . 新房购房流程及注意事项　　1. 准备买房　　买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。在上海，没有沪籍的家庭，想在上海买房需要连续缴纳5年及以上个税或社保，并保证名下在上海无住宅...

房产知识库 房产百科 2020-08-20 08:49:53

　　买房的时候，你关注过小区的容积率吗?容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。　　对于普通公民来讲，小区容积率越低，其居住的舒适程度则越高;对于开发商来讲，容积率代表了土地利用率和商...

房产知识库 房产百科 2020-08-19 08:51:26

　　关注楼层的层数之后会发现一个有趣的现象，那就是楼层的数量基本上都是6层、18层、26层或者是33层。难道是统一的建筑标准就是这样要求的吗?当然不是，小编今日就为大家普及一下这些神秘数字背后的原因。...

房产知识库 房产百科 2020-08-18 08:51:11

　　一手房先交首付后再签合同的。因为这个首付是要经过房管局的，交了钱房管局那边才会把合同打印过来的。购房者在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，购房者无法顺利取得房产证。　　由...

房产知识库 房产百科 2020-08-14 08:55:39

　　采用商业贷款买房，是比较常见的买房方式。那么，商业贷款买房，要注意哪些问题你知道吗?看看下面的介绍：　　一、办理贷款前，先查询个人征信　　如果个人信用记录不良，银行将拒绝发放贷款。因此，个人在贷款...

房产知识库 房产百科 2020-08-11 08:50:51

　　很多买房人可能碰到这样的情况，看好了一套房子，交齐了首付款。可是，就在贷款时，被银行告知只能贷款XX万，额度根本不够支付剩余的房款。这个时候，想要退房，开发商也不同意。那到底该怎么办呢?　　很多买...

房产知识库 房产百科 2020-08-10 09:03:19

　　买房如果拿不到房产证，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理房产证很重要。不过，购买新房时大多是由开发商办理房产证，而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象，因此不少购房者都想问一...

房产知识库 房产百科 2020-08-08 09:08:22

　　在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。　　一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和...

房产知识库 房产百科 2020-08-07 09:02:01

　　如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的...

房产知识库 房产百科 2020-08-03 09:02:00

　　需要。公摊面积是所以住户平均公摊，包括一楼大厅、楼梯、电梯、走道、外墙的面积。其中公摊面积是全都算在了房本面积内的。现在购买高层，公摊面积都很大，得房率达不到80%以上。　　一般公摊面积多大?　　...

房产知识库 房产百科 2020-08-01 08:58:25

　　大家在买房时，经常会遇到“普通住宅”和“非普通住宅”这两个词，很多人出现了疑问，这两个住宅到底有什么区别呢?其实它们的区别主要体现在建筑容积率、税费、单套建筑面积和贷款这几个方面，下面小编带大家了...

房产知识库 房产百科 2020-07-31 08:56:52

　　买房不容易，有些打工人奋斗了大半辈子，积攒下来的积蓄才能买得上的。收楼的时候，谁也不想有点问题，除了自己烦恼还要跟物业讨论责任问题。所以，验房这一步骤，是不容忽视的。而毛坯房和带装修房的验收步骤，...

房产知识库 房产百科 2020-07-30 08:44:58