上一篇
买房多久购房者能拿到房产证?快来看看吧!下一篇
电梯房的特殊楼层不要选蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼,因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅结合了板楼和塔楼的优点,故而很深受各位购房者的喜爱。那么,什么是蝶式住宅呢?买这种蝶式住宅好吗?
一、什么是蝶式住宅?
蝶式住宅因形而得名,它是一种板楼和塔楼相结合的建筑形式,汇聚了二者的一些优点。由于这种建筑犹如没有张开翅膀的蝴蝶,因此叫做蝶形住宅。蝶式住宅有良好的融合性,其特点是公摊面积比板楼少。
蝶式住宅较符合目前城市的日照和特殊风向需求,它弥补了塔楼的不足,实现了户户朝阳。蝶式住宅设计还能有效地避免小区内各楼栋之间相互遮挡的弊端,实现多数单元都是南北朝向,通风和采光都比较好。
但是,蝶式住宅中户与户之间依然存在影响,在设计中也难以完全避免斜角问题。另一方面,蝶式住宅的建造成本相对较高,因此售价也会随之上浮。
有一些改良的蝶式住宅,其优势是户与户之间依赖性变小,也避免了大部分斜角的出现。这种类型的蝶式住宅从通风、采光、居住私密性等角度来时候,蝶形建筑是值得推荐的。当然,这也要视每个人的喜好以及情况而定。
二、蝶式住宅有哪些特点?
1、通风性好
购房者喜欢板楼无非是它具有良好的通风和日照,蝶式住宅使建筑朝东、朝西的房间向外伸展,这样不仅户户朝阳,而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。很好地解决了通风和采光的问题。
2、使用率高
蝶式住宅采用多梯多户的设计,可以有效压缩了电梯间的面积,保证了每户较高的使用率,提高了土地利用率,避免了塔楼弯弯曲曲的走廊,比塔楼更舒适。
3、户型方正
一般而言,蝶式住宅对于每个房间的边角都做了良好的改善以及处理,把边角尽量设计在电梯间,从而保证了户型的方正。从这一点来看,蝶式住宅也是好处不少。
三、如何挑选蝶式住宅?
1、窗户、朝向要注意
购房者挑选蝶式住宅保证每个房间都有便于采光与通风的窗户,朝南是最佳朝向,朝东西次之,朝北最次。
2、户型结构要合理
购房者挑选蝶式住宅以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向。
3、注意功能区的分类
购房者挑选蝶式住宅要注意动静分区,比如卧室不宜太靠近客厅等活动区域,以保证个人私密性;卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风。餐厅的空间要以独立、宽敞舒适、以靠近厨房为佳,最好避免餐厅和客厅一体,这样室内容易受到油烟的污染。
责任编辑: guigangadmin
下一篇
电梯房的特殊楼层不要选热门楼盘
查看更多热门楼盘>>#彰泰滨江学府 # ■欢迎回家 幸福启航,信心
2#彰泰十里江湾江景现房,成交不断 首付0万起
3【万豪丽城】公园准现房 ,想买哪套看哪套?
4五一买房选桂平【圣世·东林府】96-140平43
5【亿善和诚】约83-133㎡高拓户型5500-5800
6【彰泰红】房低至5500起,30.31栋,27栋楼W
7达开高中旁听说有个占地150亩楼盘单价才299
8贵港能买到现房比较好的楼盘有吗?
9【香榭里花园】116㎡大三房4328起。
10【凯旋国际】109-137㎡三/四房 宽境大宅。2
贵港【彰泰十里江湾】临街现铺返场购,40万买铺做房东
2023-10-11 10:38:51
踏青好时节,特惠限时抢
凯旋国际 | 一年之计在于春,春季购房正当时!
彰泰·十里江湾 | 珍藏一座城市的骄傲!
盛邦中山郡怎么样?水石相映,花木繁盛
买房签约注意事项有哪些?
想买房,就别问没买房的人,他会告诉你早晚会跌!思路不对,努力白费
买房怎么看户型?不看不知道……
买房必看:银行审房贷,就查这7大项。。。。
致刚需族:买二手房务必做好这5个小细节,否则“钱房两失”!
#彰泰滨江学府 # ■欢迎回家 幸福启航,信心品牌臻心交付,?幢提前带证交付。
#彰泰十里江湾江景现房,成交不断 首付0万起
【万豪丽城】公园准现房 ,想买哪套看哪套?
五一买房选桂平【圣世·东林府】96-140平4380元买现房,这小区好吗?
【亿善和诚】约83-133㎡高拓户型5500-5800元/㎡起