2019年贵港楼市年中报：半年卖地1302.58亩，吸金40亿元！迎4家新晋房企

2019年上半年，贵港楼市好不热闹，源源不断的有新鲜血液的注入。

港北区作为贵港的置业热点，可谓是出尽了“风头”，好事不断!

土拍市场火药味十足，譬如，大唐、碧桂园、中梁等多家知名房企参与抢地大战，不断的刷新贵港地价纪录。

教育方面成就满满，两所大学火热建设，高中、初中、小学不断新添......

城建频传好声音，城市各道路白改黑，郁江两岸综合整治项目逐渐呈现，规划西江新区一个新贵港正在崛起......

政策不断加持，土地供应的有关问题、征地标准以及商品房预售资金监管等等

……

年中之际，楼盘网特别策划《2019年贵港楼市年中报》，透过数据，总结上半年贵港楼市的表现。

— 土拍篇 —

据贵港楼盘网不完全统计(数据来源：贵港市自然资源管理局)贵港市2019年1-6月商住用地/商服用地共成交土地27宗，成交总面积868384.54平方米(约1302.6亩)，成交金额约40.3亿元。

回顾2019年上半年的土拍市场，城北片区、西江新区、港南区土拍风起云涌，品牌开发商密集抢地!

上半年，贵港房企阵营进一步扩大，迎来4家新晋房企，分别为彰泰集团、大唐地产、盛邦、京华等新面孔，这些房企在土拍席上力压群雄，勇夺新地块，正式布局贵港，新房企的进驻或将带来区域人居品质的提升。

(一)

成交数据

港北区成2019年土地供应最热点区域

看完了全贵港市的土地供应状况，再来详细看看各区域的土地成交情况：从各城区的表现来看，港北区2019上半年共成交土地23宗，遥遥领先其他城区，其中商住用地16宗，商服用地7宗，共成交土地729668.02㎡(约1094.6亩)，成交金额达到约37.51亿元。港南区成交3宗，其中商住用地2宗，商服用地1宗，共成交土地92230.93㎡(约138.34亩)，成交金额约1.96亿元。覃塘区成交商住用地1宗，共成交土地46485.59㎡(约69.73亩)，成交金额约8300万元。

(二)

房企表现

排行：

年度房企商住地排行榜出炉

碧桂园集团荣登榜首

谁是今年商住地的“大地主”?上表一看便知。碧桂园集团2019年上半年在土拍场上出手频频，半年内已储备3块商住地块，面积达到441.902亩，成交金额约17亿元。排在第二的是彰泰集团，它们在2019年上半年也收获颇丰，共收获412.646亩商住地块(含收购)，成交金额约18亿元。第三位则是广西百汇荣盛投资有限公司，拿下116.837地块。排在第四位的是阳光城集团，拿下了一块114.9亩的商住地块，占据了半年商住地排行榜的第四，也是阳光城集团在贵港落子的第三城。

在楼面价排行榜前十位中，“2字头”占四席。2000元/㎡以上的楼面价几乎都出现在中山路与迎宾大道热门地块，楼面价也相对高于其他版块。

其中，由广汇集团拍下的江北大道1幅15亩迷你地块实际楼面价最高2160元/㎡。此外，碧桂园集团摘牌中山路54.858亩地块，拍出楼面价超2156元/㎡。

贵港上半年土拍市场活力满满，新房企新面孔的不断出现便很好的印证了这一点。随着贵港城市不断发展，相信下半年的贵港楼市更值得期待!

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