租房没有安全感!买房优选这4款小户型 格外房美价廉

2020年伊始，一场猝不及防的疫情蔓延全国。对于很多“漂”在大城市的购房者而言，有一套属于自己的房子，也变得分外迫切。毕竟有很多小区为了防控疫情，甚至不准外来租客进入。这让不少还未能在城市安稳落脚的购房者有点难堪，更加下定决心尽快买房。

然而，在贵港买房谈何容易?动辄破万的房价、居高不下的首付、持续上浮的房贷利率，让很多购房者望而却步。既然世道艰险至此，为何不“另辟蹊径”选购小户型呢?更何况，小户型还有4大超值优势亮点，赶紧随小编一同围观。

1、总价低、首付低、月供低

在房价日益飙升的今天，小户型相对而言，总价较低，投资门槛不高，对于存款不多的小年轻来说，首付压力和月供压力减轻很多，还能实现“居者有其屋”的美好愿景。

2、过渡性强

一般而言，选择小户型的时候，可能还考虑过渡/投资/出租等因素，在若干年后，置换更大的户型时候，小户型较易出租或出售，过渡性较强。

3、投资风险小

对于投资客来说，小户型总价低，不会有太大的风险，而且回报较快，特别适合置业。不光如此，对于地段好、周边配套成熟的小户型，其升值空间也较大，非常适合自住或投资。

4、装修和居住成本低

小户型面积小，因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住以后，各项按照面积分摊的费用也相对较低，成本可控，经济实惠。

今天，小编私心推荐几盘优质小户型，例如广汇·钰荷园建面约76.99㎡、贵港郁江湾的建面约40㎡户型、盛邦中山郡建面约90㎡户型、通泰·爱丽舍建面约100.56㎡总有一款适合你。

广汇·钰荷园

（户型图）

户型亮点：

1、项目42㎡loft麻雀虽小五脏俱全，上下层动静分离，匹配超大落地窗，通风性能优良。

2、入门右手边规划有镶嵌式鞋柜，隐蔽性强，又可提供大量收纳空间，有利于保持房间整洁。

3、厨房I型设计，以冰箱→清洗料理区→烹调区动线安排依次排开，结构简单好整理不占空间，适合小户型。

4、卫生间讲究干湿分离设计，淋浴区和盥洗区合理地隔开，既隔绝沐浴时产生的大量水汽，又能很好延长卫浴家电的使用寿命

推荐理由：

不得不说，广汇·钰荷园76.99㎡户型看点十足!房子主侧卧，厨卫、客厅齐全， 麻雀虽小，五脏俱全。买一套得两房，这样的诱惑力非常大。将来置换更大的户型时候，小户型较易出租或出售，过渡性较强。在当前“躺着卖房”的行情下，显然是不可多得的爆款。

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贵港郁江湾

（户型图）

户型亮点：

1、项目77.9㎡户型麻雀虽小五脏俱全，户型设计方正全明，通风性能优良。

2、卫生间讲究干湿分离设计，淋浴区和盥洗区合理地隔开，既隔绝沐浴时产生的大量水汽，又能很好延长卫浴家电的使用寿命。

3、开间有瞰景飘窗既能增添卧室几番情趣，又能保障采光通风。且客厅部分匹配大阳台，让房间里的每个角落都阳光满满，闲暇时还能放松身心。

4、厨房L型设计，以冰箱→清洗料理区→烹调区动线安排排开，结构简单好整理不占空间，适合小户型。

推荐理由：

项目77.9㎡小户型，位于港北的成熟轴心地段，与郁江毗邻，凤凰城、唐人街、港福时代广场，日用百货应有尽有，人民医院、西江中心小学、贵城四中、各大商业银行等配套一应俱全，一扫市场上常见小户型较难避免的阴暗、潮湿之类的问题，可谓是诚意十足。此外，该户型面积虽小，但功能齐全，空间布局合理，非常适合小年轻/小情侣们居住，从容又精致。

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盛邦中山郡

（户型图）

户型亮点：

1、项目90㎡规划有两房两厅两卫，厨房、客厅、阳台等功能一应俱全，动静分区，满足居者多样化需求。

2、封闭式厨房设计超贴心，做菜时关上门，很好的隔绝油烟和饭菜香等困扰，日常居住舒适自在。

3、开间大阳台，充分保障采光通风瞰景等多样化需求;且开间生活阳台则与厨房相连，可将洗衣机等生活杂物隐藏于无形之中。

4、客厅视野开阔大气随心，同时主卧独立卫浴，超方便，贴心呵护优雅人居生活，很好地节省有限的空间。

推荐理由：

这款90㎡的户型不失为项目“王牌”户型。两个阳台+2独立卫浴+2飘窗，简直是得三房超划算!更令人欣喜的是，项目规划有阳光房可改造成小房间，升级为2+1房，灵活百变自然颇为抢手，居住舒适性极高。

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通泰·爱丽舍

（户型图）

户型亮点：

1、项目100.56㎡的4#1单元05户型，厨房L型设计，以冰箱→清洗料理区→烹调区动线安排区分，结构简单好整理不占空间，且厨房、餐厅、客厅三位一体，空间利用率高

2、阳台与客厅相连，户型方正紧凑，干湿、动静分离，科学规划

3、主卧配搭观景飘窗，拓展景观视野，舒享静逸人生

推荐理由：

项目位于贵港市港北区桂林路与金田路交汇处，规划建设星级影院、精品超市、品牌旗舰店、时尚精品店、儿童乐园、文化教育基地、特色休闲餐饮街区等多重业态组合，项目有建面约100.56㎡户型，容积率仅4.0，绿化率高达38.5%。项目毛坯交付，70年产权，亮点多多颇为吸睛，且性价比凸显，值得入手。

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