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观园悦府 3月家书 | 温暖小阳春,万物呈家音一直说春节后贵港楼市大幅回暖,回暖幅度究竟有多大?数据来说话!
据统计,贵港2月住宅成交新房1217套,环比增长20%;二手房成交面积2.63万㎡,同比增长228%!
2023年,贵港楼市金三银四稳了!
2月新房成交1217套环比增长20%
据统计,在新房销售方面,2月贵港市本级网签成交16.9万㎡,环比增长20%。成交套数1667套,环比增长22%。
对比2022年2月的数据,2023年市场的热度可以预见。
其中,住宅成交14.37万㎡,环比增长9%。成交套数1217套,环比增长10%,住宅均价5316元/㎡,成交均价环比略增长0.1%。
从各物业类型上看,住宅依旧占据贵港楼市的成交大头,成交面积14.37万㎡,占比85%,成交套数1217套;
商业成交面积0.27万㎡,共51套;公寓、办公、酒店仅成交套数180套,车位成交了219个。
住宅销售排行榜top10
华泰荣御占榜首
二手房成交206套
环比增长7%
与新房的大起大落不同,二手房成交一直还是较为平稳的,涨幅并不是很大。
当然,和与去年数据相比,今年2月成交要远超去年,可见去年至今,二手房市场慢慢找到了平衡点。
2月份,市本级二手房成交面积2.63万㎡,同比增长228%,环比增长14%;成交总金额9548万元,同比增长182%,环比增长4%;平均销售价格3636元/㎡,同比回落14%,环比回落9%;成交套数206套,同比增长186%,环比增长7%。
其中,二手住房成交面积2.57万㎡,同比增长227%,环比增长13%;成交金额9327万元,同比增长178%,环比增长4%;成交套数195套, 同比增长183%,环比增长7%;平均售价3623元/㎡,同比回落18%,环比回落8%。
众所周知,二手房市场上的回暖也是由城市核心高端改善属性的二手房“打头阵”的,贵港二手房市场未来还存在很大的潜力。
从现在的市场成交来看,贵港的市场热度还在持续攀升,各项政策、优惠也基本到顶,因此对于买房人来说,现在正是买房的窗口期。这个2月,贵港新房成交已经开始有明显的上升趋势,后续表现让人期待!近期有买房需求的可要抓住这一好时机了。
责任编辑: ljming
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