观天下户型点评：买房户型大有讲究

买房的时候往往要考虑很多，价格、地段、户型、朝向……这么些词，是不是听听就头大呢?选房实在是个技术活，想买到综合性价比高的房子更是难上加难。不过小编觉得，相对来说户型是比较重要的并且很多人都不怎么懂，所以今天小编就综合整理几条了户型详解分享给大家。

观天下大尺度全景客厅，涵养生活的大格局，散发与俱来的高贵魅力，卓尔不群的大户名门生活，由此启幕。话不多说，大家先来看户型图!

户型名称：6#01户型 户型大小：建筑面积174㎡

户型图

户型总评：

1.南北通透，格局方正，功能分区合理舒适

2.明卫设计且干湿分离，利于通风及采光、保持卫生间干燥，不易滋生细菌、提高卫浴效率;

3. 飘窗设计，增加了室内面积，改善室内采光。

4 .动静分区清晰合理，互不干扰，且动线设计合理

总体来讲，该户型优点良多，接下来小编将为大家详细解释啦!

详解一：户型布局 静区与动区明确分离

户型图

户型整体方正，客厅、餐厅、厨房相连，通厅设计使得空间得以延展，使得房间看起来更加宽敞，更容易布局;静区与动区明确分离，使得家人活动更加自由，避免互相干扰;卫生间处于客厅、卧室中部，能较便捷。

详解二：南北通透 室内空气更易流动

户型图

主卧+客厅均为南向，室内采光充足;客厅与厨房南北双向大窗，空气对流，室内空气循环好;主卧与书房形成双向空气对流，通风效果佳;明厨设计，利于厨房油烟的挥散，与客厅窗户形成空气对流循环;卫生间有窗且干湿分离，利于通风及采光、保持卫生间干燥，不易滋生细菌，且利于延长设备的使用寿命。总体而言，整个空间都能享受到自然流通的风。

详解三：卧室带落地飘窗通风采光好，宽敞明亮

户型图

飘窗最大的好处就是让采光好，让阳光可以直接照射到卧室内，我们知道阳光有消毒的作用。阳光灿烂的地方，病菌会很少，飘窗可以让阳光更多地进入到卧室内，让卧室在阳光的照射下，宽敞明亮又充满生活气息。而且，潮气过多又对健康有很大的危害，飘窗的作用可以通风换气，让空气流通，减少卧室内潮气含量，也对衣柜的甲醛含量减少有很大的帮助。落地飘窗还可以作为一个观景的好地方，中心花园美景一览无余。

详解四：赠送面积

赠送面积户型图

该户型赠送面积包括全赠送飘窗，半赠送的入户花园、空中花园和阳台。户型方正，赠送面积多。主卧拥有独卫和飘窗，主人拥有私密性和良好的居住环境。客厅餐厅与景观阳台相连，视野好。赠送一半面积的空中花园可改造为卧室、书房等。全赠送面积的花池可设为多用间设计，使居室增添灵活性，提供多种实用可能，读书、家务、健身、临时居住可变的空间体现居住的个性。

以上是小编结合观天下6#01户型的做出几点解析，网友们在以后挑选房源的时候还应从不同的角度多看、多比较。

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