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翰林世家二期|远离浮华与喧嚣,追求诗意生活何必去远方?曾经结婚是一辈子的大问题,现在买房成为了越来越多人心头的珠穆朗玛峰,一套房就是一辈子的大事儿。
事儿大了,问题自然层出不穷,且不说现在市场上楼盘鳞次栉比,优劣参差不齐,广告包装假象极具迷惑性,在这样沉浮的现状中究竟应该将筹码压在大盘还是小盘上呢?
很多买房人都会纠结如下几个问题:
一、这个楼盘才几栋,可周边配套很齐全;另一个楼盘规模大,但周边配套还未完善。
二、小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格不贵,大楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。
三、有些小楼盘交通不算太好,但社区建设精致,房间布局相当巧妙,而有些大楼盘虽然交通便利,但社区不好,房间中有浪费空间。
面对这些问题,究竟应该如何取舍?今天,我们就来将大小楼盘进行对比。
在贵港人的购房习惯中,大小楼盘不仅仅指规模的大小,其中也衡量了品牌影响力,首先是品牌较量。
大品牌不论财力或者资源都要更加深厚,多年经营积累的经验也要更加丰富,从规划到服务上更加能够理解客户需求,相对成熟与人性化,也更能够让购买者在心理上得到安全感。
而初出茅庐亦或者一直不温不火的小品牌,往往追求利益的保值与稳定,所建造的楼盘必然会在市场水平线才能大几率确保销售情况,尽管质量没有问题,但在后续的服务上可能并不会继续费心投入,市场上也有卖一波房就跑路的开发商,留下一堆野生业主。
所以,如果考虑品牌的话,大品牌更放心。
从建筑规模和配套上来说,大小楼盘各自优劣可圈可点。
小楼盘优点
规模小,则施工周期短、建造速度快,购房者可以快速入住,一般小楼盘没有二三期开发,也就没有施工的噪音、灰尘污染等。
而且小盘产品品种、物业形态单一,业主层次基本相似,没有太过明显的业主阶层分化现象存在,从而实现整个社区和谐的局面。
小楼盘在日后的买卖或者租住上占很大优势,体量小,竞争就少,可以帮助投资型业主快速实现资金增加的目的。
小楼盘缺点
小体量限制入住人口,很难配备大型商业配套,公园、绿地等区域相对紧凑甚至不具备,居住的便捷度和舒适度不高。
大楼盘优点
社区规模大,必然需要实力雄厚的大品牌经营,那么建筑质量、规划水平、烂尾等因素就不会存在。相反,因为是大社区,产品也呈现着多样性,最直接的表现就是户型不再单一,有了更多选择的可能性。
大盘社区的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
大盘聚集人口,随之,配套完善与密集,交通逐渐发达,能够衍生一个新的繁华区,房子价值增长的空间巨大。
大楼盘缺点
大社区,多少会存在业主阶层分化的现象,在管理和秩序维护上为物业增加难度,不过,这就不是业主操心的事情了,并不会太大的影响居住感。
看过这些相信很多人都有了答案:大盘要比小盘略胜一筹。
大企建造,铸就典范
贵港恒大城正是这样一个集万千优势于一身的大盘。
由世界500强企业,中国房地产行业的标杆企业,恒大地产集团开发,社区配备娱乐休闲会所,打造森林般唯美自然的园林式绿化,9A精致装修打造,品质铸就典范。
贵港恒大城
项目抢占港北城心位置,港北区政府、市体育中心、文化艺术中心环绕周边,占据绝对核心位置,从医院到周边学校,再到万达广场以及项目自揽15000㎡风情商业街、多功能会所等完善配套,生活所需,一应俱全。
贵港恒大城交通便捷,畅达八方。西迎宾路,北靠布山大道,多条城市主干道,将一城四方完美连接,轻松抵达贵港高铁站、汽车西站,享受近在咫尺的便捷交通,一城之大,尽在脚下,一脚油门轻松畅游全城!
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责任编辑: guigangadmin
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