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房屋没买成中介费2年不退 我爱我家:将协商退还对于很多卖家来说,卖出一个高价格或者合理的价格是他的最终目的,卖房更是如此,那怎么才能让自己在买卖交易中,能卖出一个预想的合理价格那,小编为您推荐4个方法。
1.多收定金
交易双方签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中,很大一部分人是为了换房,大家换房一般的情况是这边卖房子,购房者赶紧买。因此,如果收的定金越多的话,就可以降低双方毁约的可能。
2.注意腾房给买家的时间
一般来说,腾房给买家的时间,早也得在过完户银行放款给卖家之后,因此,双方应当在合同中注明。上半年,银行平均放款的时间超过2个月,如果过完户就把房子腾给买家的话,购房者贷款的钱没拿到,自己就会处于一个很被动的地位。
3.屋里家具如何处理
售房者卖房的话,是否要把屋里的家具同房子一起卖掉呢?这些都要考虑清楚,在合同中约定好。
4.换房时间把握好
售房者如果是换房的话,对时间的要求就会比较迫切。应当多催促中介,千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以彻底甩手,其实你要知道,中介不一定就只操心你一家的房子。此时如果再遇上一个神经大条的购房者的话,一定得耽误您的事儿。
这几点就是售房者需要注意的问题,当然买房的朋友多了解一些也是极好的。
责任编辑: guigangadmin
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