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告别黄金时代 离开舒适区房企将面临什么挑战?下一篇
容积率大的房子好吗?什么样的房子更宜居在广大购房者眼里,买房最值得关注的就是房价,毕竟房价太高也是没有钱买房的,不过,经过两年的楼市调控,房价终于稳定了,不少城市的房价甚至出现了不同程度的下跌。但是,楼市调控不可能一直持续下去,近日,不少城市都出现了楼市松绑的苗头,而一旦楼市调控放开,那么房价势必会再次迅速上涨,届时我们的生活将会怎么样呢?
一、生育率再次下降
随着我国老龄化的加速到来,现在我国人口已经渐渐地在流失了,因此国家全面放开二胎政策。如今,国家已全面放开二胎政策两年了,但是,我国人口非但没有出现增加,反而出现了大幅下跌,这显然超过了国家的预期,究其原因在于现在育儿成本实在是太高了。
试想一下,在如今工资不年年上涨,而物价却时时上涨的情况下,大家的生活成本都大大增加了,因此大家都不愿意多生。如果房价再次迅速上涨,那么人们在育儿方面的支出就会再次削减,在无法给孩子最好的物质生活时,谁都不愿意要孩子。
二、行业发展失衡
你是不是以为,只要房价再次迅速上涨的话,那么无疑就会有利于房地产行业的发展?其实不是,一个国家要想持续稳定的发展,那么各行各业就必须均衡发展,然而,当房价再次迅速上涨时,必然会有许多投资者进军房地产行业,也会有大量资金流入房地产市场。
这样一来,会产生怎样的后果?试想一下,如果各大商业大佬都将资金投入了房地产行业,那么其他行业也就得不到资金支持了,势必会发展缓慢,长期下去,行业发展必然失衡。
三、居民生活水平降低
现在的房价已经是居高不下了,如果房价再迅速上涨的话,那么后果可想而知道。虽然近几年,居民收入有所提高,但却远低于房价涨幅,如果房价再次迅速上涨,那么在居民收入一定的情况下,大家在其他方面的消费将不得不减少,如此一来,居民生活水平也就必然会降低。
四、人才过于集中
谁不想自己的工资能够多一些呢?哪怕是各行业的人才也都是这样想的,因此现在的择业是这样的:哪个行业赚钱,人才就会集中在哪里。如果房价再次上涨,那么必然会有很多人才集中于房地产市场,这样一来,其他行业就会出现人才难求的情况,行业发展也会陷入危机。
以上就是本文的全部内容了。对于有房一族的购房者而言,他们当然是希望房价能够再次迅速上涨,这样一来,他们的房子也就跟着上涨了,但是,小编不得不说的是,其实,房价涨跌都是很正常的,但是,如果房价发生迅速下跌或者迅速上涨,那么可就不正常了,因此国家才会出手干预楼市,尽可能地让房价保持在合理的区间。
责任编辑: guigangadmin
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