2019年贵港楼市年终总结·城建篇：发展提速 贵港“大变脸

　　2019年，是贵港楼市跌宕起伏的一年!

　　这一年，不断，港北新区稳座置业热门板块!

　　这一年， 房企开启联合作战模式，品牌联手案例频现!

　　这一年，贵港迎来最美好的时代：郁江两岸的治理，高铁站的发展，西江新区的确立，路网的升级……

　　这一年，是贵港楼市“量变”的一年!

　　贵港楼盘网《2019年贵港楼市年终报》专题报道，从成交、开盘、土地、房企、新盘、政策等数据进行多角度全方位剖析，用客观理性的市场分析与数据力量，共同记录2019年的贵港楼市!

《城建篇》

　　2019年贵港招商引资，成效显著，许多项目相续落户贵港，其中涉及汽车配件、现代农业、特色小镇、纺织产业、家居建材、教育等领域。在城市建设方面取得重大成果，高铁站前广场、郁江两岸综合整治项目都发生了大变样!不仅如此，多条道路正式通车、新添多所教育配套等，且多项大型利民工程也在如火如荼的建设中。

（图片转自朋友圈|图侵删）

　　2019年贵港高铁前广场工程正在火热建设中，目前一期前广场已竣工，二期完成主体建设的80%，下一步将进入装修验收工作，预计2020年国庆前后交付。

(高铁站实拍图)

　　郁江两岸综合整治项目，目前部分工程已交付。郁江两岸的环境经过城市整治和开发利用后，展现出靓丽的景象;北岸全长7.4公里，南岸全长6.5公里。项目沿河岸两端共设计分成民族文化段、生活休闲段、生态涵养段三大景观主题，日后必是贵港一个崭新的城市名片。南岸靠近江边的楼盘有彰泰·滨江学府、彰泰·十里江湾、港龙湾、精通悦府、江南郡都，而且部分楼盘下楼即达公园，参考均价在5800-7500元/㎡。

(郁江工程实拍图)

　　2019年12月9日位于荷城路西面北侧，港北区人民医院(新院)，正式投入使用。

(港北区人民医院实拍图)

　　港北区妇幼保健院(新院)，位于解放路和郁林路交汇处东南侧，目前正在建设中!

港北区妇幼保健院(新院)

　　四大市场升级改造

　　北门市场，石羊塘市场将以“互联网+大数据”方式，通过构建“智能支付、查询溯源、食品监测、送货上门”的服务体系，全力打造现代智慧农贸市场。将在2020年1月份进行试运营。

(北门市场)

(石羊塘市场)

　　江南市场打造集商铺、农贸市场、大型商场、电影院酒店等一体的城市商业综合体

(江南市场)

（木松岭市场）

　　桥梁/立交：贵港再添2座大桥/1座立交桥

　　添2座跨江大桥——平南相思洲大桥/平南三桥

　　添1座立交桥——金港大道同济立交桥

　　2017年，罗泊湾大桥通车;2018年，青云大桥通车;2019年贵港再添2座跨江大桥——平南相思洲大桥/平南三桥+新添1座立交桥——金港大道同济立交桥。通过跨江桥梁与立交桥的衔接，使贵港各城区实现贯通，将带动地方社会与经济发展，居住价值也将得到进一步的提升。

　　平南相思洲大桥是衔接高速公路的跨江大桥，桥梁全长1668米，其中跨江主桥长870米。北岸是平南县思界乡，南岸是桂平市木圭镇。项目途经“四市八县区”(荔浦市;梧州市蒙山县、藤县;贵港市平南县、桂平市;玉林市兴业县、玉州区、福绵区)。

(平南相思洲大桥效果图)

　　平南三桥是位于广西平南县西江大桥上游6km处，是荔玉高速平南北互通连接线上跨越浔江的一座特大桥，大桥全长1035米，主桥跨径575米。

(平南三桥效果图)

　　同济大道立交桥地点位于金港大道与同济大道交叉口，项目起点位于八一路路口附近，长度约840米。且同济大道与罗泊湾大桥连成一条“直线”北面衔接金港大道，南面衔接江南大道，从港北区到港南区非常快捷。

　　2019年，这些立交桥部分已通车：

　　2019年1月19日，国道324线覃塘段高铁立交桥至汉唐世家路段，已实现左右两幅通车。

　　2019年1月30日，高铁广场中路高架桥桥底，实现桥底南北通车。

　　2019年1月31日，金港大道民主路口高架桥桥底，实现桥底南北通车。

　　2019年2月2日，中山路高架桥桥底，实现东西走向通车。

　　2019年9月12日，贵港市金港大道东段高架桥，实现桥底南北通车。

　　2019年10月5日，贵港市金港大道同济立交桥，预计2019年12月底前开工建设。

　　路网：道路升级，带动城市居住价值日益提升

　　据楼盘网不完全统计，2019年实现通车的道路有7条，随着高速路与贵港城乡的路网进一步完善，也将极大的促进城乡之间的交流，市民出行更便利。

(高架桥图片)

　　2019年，已通行的道路有：

　　2019年1月19日，迎宾大道东侧支路正式通行。

　　2019月1月24日，石卡工业园区进港三路正式通行。

　　2019年1月29日，港南区廉石路正式通行。

　　2019年7月10日，贵港至隆安高速公路正式通行。

　　2019年11月2日，覃塘城区平龙大道(覃塘火车站—旧医院)正式通行。

　　2019年11月4日，解放路(新华路至金港大道段)正式通行。

　　2019年1月19日，迎宾大道东侧支路正式通行。

迎宾大道衔接金港大道城市主干道以及荷城路、新华路、建设路、西南大道，不仅能够快速的畅达全城，且道路升级后更加带动区域的发展。迎宾大道也聚集了各大品牌楼盘，有碧桂园·中央上城、碧桂园·金科博园府、广汇·钰荷园、贵港彰泰红、阳光城文澜府、华奥·阳光城悦府、盛世荷悦府、盛世青云府等楼盘，区间参考均价在6100—7400元/㎡。

　　2019年，已经启动/在建道路：

　　2019年3月30日，西外环高速公路建设中。

　　2019年3月9日，国道324线覃塘段城市大道，预计2019年9月底完工。

　　2019年5月9日，G358平南大安至镇隆公路，计划2019年年底通车。

　　2019年8月5日，港北区大圩至武乐公路改扩建成二级公路，预计今年10月份开工建设，2020年底完工。

　　2019年8月4日，峡山至东津公路，预计8月20日完成。

　　2019年8月17日，荔浦至玉林高速公路，预计明年年底可建成通车。

　　2019年10月8 日，贵港高铁广场片区高架环路系统工程，竣工时间预计为2020年6月。

　　2019年10月19日，仙衣路(建设路-西环路)改造工程建设路至鲤鱼江大桥段项目，计划明年年底完工。

　　2019年12月9日，贵港市南环路(环城公路省道S511线立交桥至郁江二桥路段)，贵港市南环路提升改造工程施工实行临时交通管制。管制时间2019年12月9日至2020年12月31日。

　　贵港高铁广场片区高车中，道路系统还未完善部分工程还在建设中，预计明年2020年6月竣工，日后出行高铁站更是便捷。高铁站周边有吾悦和府、高铁一号等楼盘，参考均价在6300元/㎡。

　　交通出行: 新增8条城乡公交路线

(高铁站公交路线图片)

　　贵港市中心城区至覃塘公交：

　　302路公交路线：贵港高铁站—宏桂广场—荷城新苑—港北法院—阳光都市—普罗旺斯—港北区政府—豪港华庭—大西南市场—育才高中—市交警支队—市人民医院西院—西江监狱—根竹街—根竹镇政府—平天山路口—六务村—覃塘区政府—回龙社区—覃塘东街路口—覃塘交警队—覃塘三中

　　303路公交路线：贵港高铁站—三合市场—骨科医院—港福时代广场—唐人街—海事局—富士新城—市市场监督管理局(原市工商局)—市财政局—马草江公园北—大西南市场—育才高中—市交警支队—市人民医院西院—西江监狱—根竹街—根竹镇政府—平天山路口—六务村—覃塘区政府—回龙社区—覃塘东街路口—覃塘交警队—覃塘三中

　　贵港市中心城区至八塘公交：

　　16路公交路线：高铁站—贵港边检站—金港小区—新世纪广场—南宁百货—市市场监督管理局—市检察院—马草江公园东—汽车西站—林业新村—石羊塘路口—农机监理站—市妇幼保健院(旧)—市人民医院—江南桥头—市中医院—江南商贸城北—汽车南站—港南武装部—西氮路口—河面学校—万千饲料—港南一中—南风化肥―港南中学—史丹利公司—港南消防大队―华南中学一校区—(江南工业园路口—西江高中—工业一路)—八塘信用社—高北村口—八塘卫生院路口—八塘火车站。

　　20路公交路线：高铁站—三合市场—北门市场—市骨科医院—港福时代广场—市人民医院—江南桥头—南湖商业广场—市中医医院—江南商贸城北—汽车南站—港南武装部—河面学校—万千饲料—港南一中—南风化肥厂—华南高中二校区—港南中学—史丹利公司—港南消防支队—华南高中一校区—(江南工业园路口—西江高中—工业一路)—八塘信用社—高北村口—八塘卫生院路口—八塘火车站。

　　贵港市中心城区至石卡公交：

　　301路公交路线：高铁站—新华圣湖路口—港宝新华路口—唐人街—旧妇幼保健院—石羊塘路口—林业新村—汽车西站—水果批发市场—新华迎宾路口—新妇幼保健院—市卫校—园博园东门—西江教育园区—樟竹路口—樟竹小学—金沙物流—石卡产业园路口—港桥水泥厂—战神汽车厂路口—石卡粮所—圩边屯—石卡镇政府路口—石卡新市场路口南—九凌湖路口—鹤心村委路口—鹤岭屯路口—垌心屯第七停车场

　　贵港市中心城区至庆丰(石龙)公交：(计划于今年1月10日前开通)

　　103路公交路线：贵港高铁站—贵港高中—港北一中路口—公安新村—贵建花园—汽车东站—贵港监狱新洲园—港北高中路口—沙江桥—塔山英雄团—峡山—中转港路口—恒安驾校—西江农场八队—港龙路口—艺体高中—中村路口—乐堂旧村屯路口—新村屯路口—何村路口—大圩镇政府(交警考试场)—汉明骨科医院—大圩卫生院—马鹿岭笔塔—新建村委—周家门楼—桂塘路口—高坡路口—庆丰卫生院—庙岭路口—青岭路口—林桥桥头—石卓路口—庆丰二中—金塘路口—石龙车站

　　104路公交路线：贵港旧妇幼保健院—港福时代广场—骨科医院—北门市场—三合市场—新华圣湖路口—高铁站—金港大道—大圩镇(港龙路口—艺体高中—中村路口—乐堂旧村屯路口—新村屯路口—何村路口—大圩镇政府/交警考试场—汉明骨科医院—大圩卫生院—马鹿岭笔塔—新建村委--周家门楼—桂塘路口)—庆丰镇(高坡路口—庆丰卫生院—庙岭路口—青岭路口—林桥桥头—石卓路口—庆丰二中—金塘路口)—石龙卫生院;

　　市中心城区至平天山景区公交：

　　L1路公交路线：贵港高铁站-新华圣湖路口-港宝新华路口-宏桂广场-市供电局-市图书馆-民族公园南-华隆荷花店-盛世名门南-新世纪小学-安居市场-港北法院-阳光都市-德宝商城-市财政局-马草江工业北-东城花苑-市环保局-豪港华庭-育才高中-市交警支队-西环立交桥-市人民医院西院-正龙寺-西江监狱-根竹街-根竹镇政府-平天山路口-杨村-大塘村-凤凰山墓园-名星茶场-平天山森林公园。

　　学校:2019年贵港在建/新添学校共计20所

　　根据规划，西江新区将打造成西江教育园区，分别包括贵港市高级中学新校区、贵港市荷城第二初级中学、广西工业学院、广西物流职业技术学院、贵港市电子工业学校、广西对外工贸职业学院等。近年来港南区也新增了不少学校，目前在建有滨江路小学、廉石路小学、安澜小学、文笔山小学、港南区第三初级中学。各区的学校成立，将有效的缓解紧张的入学问题。

注：以上数据为贵港楼盘网数据监测中心不完全统计所得，仅供参考。

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