都抢在这个月买房？契税补贴倒计时…

　　2020年3月25日，贵港市颁布《关于进一步落实贵港市本级购买新建商品房住房契税补贴政策的通知》至今(7月21日)已经第117天了，而距离该政策截止还剩余不到40天。自从实行契税补贴以来，贵港的楼市就相当活跃，新政的契税补贴加上营销节点项目让利，真是让人更加心动。

　　随着各地区的情况逐步稳定，不少地区颁布的契税补贴政策也进行了倒计时。同时，已经看好房的人，注意了!贵港契税补贴的结束时间也快到了，赶快上车!

　　同时，课代表给大家划几个新政关键点。

　　1.未售房源超过30%的，可以全额申请使用监管账户内资金;

　　2.新建商品房的开发建设单位预缴住宅专项维修资金可延期至2020年6月30日前缴纳。

　　3.支持职工个人及家庭未使用过住房公积金贷款的，购买第二套住房时使用住房公积金贷款;

　　4.到期还款困难的中小微企业，按照相关政策调整还款安排，予以延期。

　　5.购买新建商品住房可享100%契税补贴。

　　对购房者来说就是买房门槛降低了，加上疫情下开发商为了自救，都纷纷打起了“促销战”，做出各种各样的优惠活动，也使得购房者更有选择性。

新政下贵港楼市如何?

　　来看一组数据，2020年1月-5月31日截止全市商品房(住宅)销售金额约79.81亿元，销售面积14049801.31㎡,销售套数11517套。

　　且在全市商品房成交均价中(1月-6月)，价格为5608元/㎡，同比下降6%;其中：市本级商品房成交均价为5969元/㎡，同比下降8%。

现在是买房的好时机吗?

　　一方面，受疫情影响，房企现金流压力极大，撑到疫情结束，必定元气大伤，为了恢复元气，回转正轨，房企们必定会选择牺牲一部分利润来激活现金流，快速回笼资金。许多开发商都推出格式各样的花式促销，将让利做到实处，让购房者享受优惠。

　　这次疫情，相信很多人的购房计划也受到了比较大的影响，大家对房子也有了新的概念，更注重品质，物业管理，社区环境。在疫情的洗礼下，一些房企把自家物业的管控水平展示得淋漓尽致，购房者能更直观的了解到该物业水平。

　　在加上楼市新政扶持直接降低买房门槛，尤其是二套房可使用公积金贷款(未使用过公积金的)，来减轻购房者尤其是刚需一族的还款压力。

　　而且，对于中国银行最新颁布的(7月20日)1年期贷款市场报价利率LPR中也可以看出，银行已经处于稳定状态，短时间内不会进行调整。(下面请看表格信息)

　　基于以上，对于购房者来说都是利好的。但是，如果等这些政策一旦结束或者突然中止，之后我们将会后悔没有跟上这趟车。

　　所以，如果打算在此新政期间买房的朋友们，还是赶紧上车，别犹豫太多了!(下面请看新政信息)

贵港市本级购买新建商品住房契税补贴申请指南