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取消商品房预售制度势在必行
贵港拼团购房90群（159）
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“银十”逆风翻盘,商品房成交量创历史新高!
如果说“金九”的表现差如人意，让所有的人都觉得楼市下滑已成趋势，却不料“银十”会迎来逆风翻盘，成交量环比同比均大幅上涨，创历史新高!让我们来看看这个十月是一组怎样的数据吧!
市本级商品房成交套数3108套，同比增长34%，环比上涨49%;成交面积35.74万平方米，同比增长45%，环比上涨140%，一举创下市本级商品房历史成交量新高。
住宅类依旧占据贵港楼市的成交大头，成交面积34.65万㎡，占比97%，成交套数2927套;商铺类成交面积0.93万㎡，共113套;车位也有68个成交。
在对各房企住宅类的总量排行榜中，“广汇·钰荷园”项目一举拿下三榜榜首。
在二手房销售方面，受商品房价格的直接影响，总体表现仍呈下滑趋势。10月份仅成交172套，同比下降41%，环比下降35%。
与邻居首府南宁楼市持续下滑的现状，以及相比整个广西来说，我市在“银十”的火热表现可谓一枝独秀！为什么贵港市在今年这样特殊的年份里仍会有如此的行情？我们认为离不开以下三个因素：
1.国家层面房地产金融政策的调整，各房企面临“去杠杆”的直接压力，临近年底需要加快资金回流，于是加大销售的优惠力度和范围，购房者得益。
2.近几年我市经济持续向好，各项经济数据连续几年名列广西前茅，房地产价格与全国和广西各地对比，没有出现如“过山车”般的上涨和下滑，房企和购房者对本地政府和市场均有信心。
3.政府对购房者100%契税补贴政策在10月底截止，对于刚需购房者来说需要抓住这最后的尾巴。
责任编辑： guiganglpw3
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