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1月1日,绝代风华,待君来- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2020年年终总结·土拍篇:成交约35宗,揽金约32.42亿,总面积约....
2020年庚子年,贵港楼市在【焦灼】中行进。
疫情影响、房住不炒反复强调、三条红线紧箍......这是艰辛的一年。
这一年,房价受疫情影响,购房政策出台调和市场。
这一年,房企开启联合作战模式,品牌联手案例频现!
这一年,贵港迎来最美好的时代:滨江公园的投入使用,高架桥的发展,大学城的崛起,路网的高速升级……
这一年,是贵港楼市“量变向质变”过度的一年!
贵港楼盘网《2020年贵港楼市年终报》专题报道,从成交、开盘、土地、房企、新盘、政策等数据进行多角度全方位剖析,用客观理性的市场分析与数据力量,共同记录并回忆2020年的贵港楼市!
2020年
《土拍篇》
据贵港楼盘网不完全统计(数据来源:贵港市自然资源管理局)贵港市2020年1-6月商住用地/商服用地共成交土地19宗,成交总面积608444.7平方米(约912.667亩),成交金额约21.17亿元。
下半年
土地市场流拍等情况共计15宗,超700亩。
2020年已然来临,2021年新的航道正在开启。土拍向来都是楼市的风向标,回顾这一年来贵港的土拍市场,上半年(1-6月)虽受疫情影响,但各城区土拍依旧风起云涌,开发商们纷纷积极拿地,热闹非凡!
而在下半年(7-12月)成交宗地有所减少,且终止/流拍/暂停的频率跟下半年的成交宗地对比,也占了一半,有15宗地,共计713.463亩“惨遭冷板凳”。(下面请看表格信息)
2020年贵港土地年终盘点,带你一起回顾这一年来,土地市场的点点滴滴。
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1
成交数据
城西荣登宝座
(2020年1-6月)
我们可以回顾一下上半年的的土地市场的历程(点击链接即可查看上半年信息:https://guigang.loupan.com/html/news/202007/4377035.html)。
看完了贵港市这上半年来的土地供应情况,再来详细的看下半年各区域的土地成交情况。
从各区域供应土地来看,城西片区近年来的崛起,深受开发商和居住者的喜爱,成为片区中供应量第一名,其中商住用地成交4宗,共成交土地352.081亩,成交总金额达到约35786万元。
港南区成交5宗--230.586亩,成交金额33905万元。覃塘区成交5宗,共成交土地38.493亩,成交金额约3465万元。(下面请看表格详细信息)
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2
房企表现
它是“大地主”?拿五百多亩地!
2020年这一年,拿地的房企中,本土房开和外来房企均有地块收入囊中,其中,拿地最多的是广西冠凡投资有限公司,面积达到583.27亩,成交金额约3.63亿元。
位于第二的是贵港好易农科技投资有限公司,拿地面积约251.685亩,成交金额约1326万元。
排在第三的则是华泰房地产开发有限公司,拿地面积达到251.685亩,成交金额约45220万元。
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楼面价排行榜
最高约2388元/㎡
市场热了,地价涨了,溢价率普遍升高了。4月27日,2019G-154的B区地块被贵港市得和房地产开发有限公司以楼面地价2388元/㎡拿下,贵港楼市楼面地价又是一幅高价地块
从2020年的土拍可以看出,虽然今年受到不同程度的影响,但随着如今的贵港各方面快速的发展,也吸引了众多著名房地产开发商前来选地,给不少购房者们增添更多选择,不少购房者们喜爱的房企纷纷涌现进来。
责任编辑: guiganglpw3
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