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代表委员热议老旧小区改造：推动社会力量参与 推进社区治理现代化
贵港拼团购房173群（245）
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188人申请入群
不同楼栋住起来差别这么大！应该怎么选？
如今很多的购房者朋友购房只关注户型、朝向、价格等因素，常常忽略掉楼栋的选择。当然也有部分购房者更是乐天派，一切都是按照自己喜好来，正所谓千金难买我乐意。
事实上，买房选楼栋也是一门技术活。不知道大家有没注意这样一个细节：
即使同一个小区，同一个开发商，建房子的材料也都是一样的，为什么每栋楼的售价却大有不同?
1、距离道路的位置
对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。
除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提前了解楼栋距离每个出口的位置就显得十分重要。
此外，现在小区普遍设置地下停车位，你需要搞清楚所购买的楼栋，是否有地下车库。如果没有，那么最近的设置在哪栋，以后从入库到入户是否方便等等。
2、楼栋朝向
从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。不过往往，还有些楼盘在楼栋布局上，不是采用正南正北的，这时候南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。
当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。
3、居住环境
从居住舒适度来讲，小区中绿化好的位置更宜居，因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的环境。
从周边环境来讲，有的小区周边或者内部会设置幼儿园，离得近的楼栋可能会受到干扰，但业主孩子读书也会比较方便，这个需要看各自的选择。
4、注意停车场的位置
单独再次把这点拿出来说，是因为确实很多购房者在买房时，一般不会注意这个细节。有的小区停车场分为地上停车位和地下停所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气的时候影响出行便利。
5、注意小区配套的位置
在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、休闲运动区域设置、建设器材的设置、物业的位置等等，都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。
最后，希望大家可以通过这些内容选择到最适合的楼栋。只有好的小区、好的楼栋、好的户型相结合，购房者才能享受到舒适的居住体验。
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责任编辑： guiganglpw3
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