公积金断缴一个月可以贷款买房吗

发布时间： 2021-03-31 09:45:20

来源：房产知识库

分类：其他楼讯

　　公积金断交一个月，需要根据当地政策规定，有的城市可以，有的不可以。在郑州住房公积金断交一个月是可以办理公积金贷款的，但是近期未缴不超过4个月。

　　以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件：

　　1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

　　2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

　　3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，近期未缴不超过4个月;

　　4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

　　5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

　　6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

　　公积金断交有什么影响

　　公积金断缴影响较小，因为如果你在未来一年内不着急贷款买房，暂停影响不太大;当你住房公积金贷款之后断交公积金，会影响贷款利率,当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金，有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，断交后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，不会作废。

　　断交的三个月中能取出来，但是你要符合提取规定：

　　1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

　　2、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;

　　3、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;

　　4、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同，具体的可以咨询所在地住房公积金管理中心。

责任编辑： loupanwanghy

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190193 转 317。