上一篇
8.6亿!贵港市自然资源局连续签约三个招商引资项目下一篇
富力地产业绩下滑 踩中全部“三道红线”中新网合肥4月6日电 (记者吴兰)热点楼盘“摇号+限售”、从严调控商品住房价格、实行入学年限政策……4月5日深夜,合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》,新政自2021年4月6日起施行。
《通知》主要内容有8条:稳定增加居住用地供应、实行市区内成套住房入学年限政策、深化住房限购措施、实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策、从严调控商品住房价格、加强住房贷款审慎管理、加大租赁住房建设力度、严厉打击各种房地产市场乱象。
为促进合肥市房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,在严格执行现有房地产市场调控政策的基础上,进一步完善调控措施,加大调控力度。该《通知》在严格执行现有房地产市场调控政策的基础上,突出民生属性、突出精准调控、突出综合施策,多举措满足群众居住需求。
在稳定增加居住用地供应方面,2021年,在近年居住用地平均供应量的基础上增长10%,确保全市不少于9000亩,单列租赁住房用地900亩。
在实行市区内成套住房入学年限政策方面, 在执行合肥市现行义务教育招生入学政策基础上,自2021年新入学起,实行同一套住房,6年内只能享有内小学1个,3年内只能享有内初中1个,多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。
在深化住房限购措施方面,暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的范围内购买二手住房。暂停向法人、非法人组织出售市区范围内的新建商品住房和二手住房(经批准的人才公寓、重点招商引资项目除外)。
此外,实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。自2021年4月6日起,登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的热点楼盘,均应实行摇号销售,由开发企业委托公证机构予以公证。公证摇号销售商品住房时,开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。
在从严调控商品住房价格方面,新取得的居住用地,实行住房项目均价控制,商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价;从严控制楼幢计价面积,未列入容积率计算的地下部分不得作为住房面积对外销售;合理确定楼层差价,同一幢楼的同一套型价差幅度原则上控制在10%以内。
《通知》明确严厉打击各种房地产市场乱象。严禁房地产销售中任何形式的价外加价行为。房地产开发企业不得收取或者委托第三方收取房价款以外的团购费、咨询服务费、信息费等任何费用,不得以捆绑搭售车位、储藏间、委托装修等任何形式加价或变相加价销售等。
责任编辑: guiganglpwbyr
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>体育场【交投·御珑湾】 五一必看楼盘122-1
2【水岸铭苑】港南五一看房大礼包首付2万起,
3【西江悦府】2999元,三房月供998。首付1万,交
4【益盛园】即买即得证,购房无忧,4字头公园实
5广汇【圣湖城】五一一口价4034买大五房,渠道
6童心园99平方得4房,1栋落外架。清栋一口价
7五一看房哪家强?首付2万看顺祥府
8#彰泰滨江学府 # ■欢迎回家 幸福启航,信心
9#彰泰十里江湾江景现房,成交不断 首付0万起
10【万豪丽城】公园准现房 ,想买哪套看哪套?
贵港【彰泰十里江湾】临街现铺返场购,40万买铺做房东
2023-10-11 10:38:51
踏青好时节,特惠限时抢
凯旋国际 | 一年之计在于春,春季购房正当时!
彰泰·十里江湾 | 珍藏一座城市的骄傲!
盛邦中山郡怎么样?水石相映,花木繁盛
买房签约注意事项有哪些?
想买房,就别问没买房的人,他会告诉你早晚会跌!思路不对,努力白费
买房怎么看户型?不看不知道……
买房必看:银行审房贷,就查这7大项。。。。
致刚需族:买二手房务必做好这5个小细节,否则“钱房两失”!
体育场【交投·御珑湾】 五一必看楼盘122-198㎡大平层房,特价5138元/
【水岸铭苑】港南五一看房大礼包首付2万起,月供1600买4四
【西江悦府】2999元,三房月供998。首付1万,交房即得住
【益盛园】即买即得证,购房无忧,4字头公园实景现房
广汇【圣湖城】五一一口价4034买大五房,渠道送车位