社区商铺成投资新宠 市区潜力底商楼盘推荐

据了解，不少发力升级换档的社区商业地产，也正把目光聚焦在“最后一公里”的概念上，通过打造体量适中、特色突出、位于多个社区核心位置的社区商业，以丰富的业态组合，便捷的吃喝游乐休闲生活服务，覆盖各年龄层段，把握所在区域的常态消费，促进商业和住宅以更良性的形态融合发展。

这种升级和转型也掀起一股社区底商投资潮，而“就近与便利”也正逐渐成为一种消费习惯，一些配套设施好的小区有60%～70%的居民已实现就近消费。

因为社区商铺相比大型的商业中心来说，业主对商铺拥有完整的法律权限，相比大盒子商业而言，避免了一些纠纷。

而且拥有社区内的客户的稳定客源，投资也低、高回报，经营模式简单，而且好操控的天然优势，让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。贵港市区也有很多潜力的底商楼盘，我们一起来看一下吧。

—翰林世家—

翰林世家，占地面积约28770.38㎡，总建筑面积约18万㎡；周边配套成熟完善，有万达广场、安居菜市场、荷城华隆超市、广百汇超市、永盛百汇超市、梦之岛百货商场，四大银行应有尽有，民族文化公园、贵港市政府广场也在附近。同时，项目底层规划有大型生活购物广场，让您可享便捷成熟的商圈生活。

贵港商业核心圈的永恒引擎之一，二十余年发展，蓬勃不息，是贵港各大片区中最具活力的商业区域，周边购物、酒店、交通、美食、教育、医疗一应俱全，享与生俱来的优越！

最新动态：小龙坎老火锅等知名品牌已进驻翰林世家，地段决定价值！建面约28-70㎡、建面约2000-5700㎡，灵动空间，自由经营业态，招商/销售火热进行中！

—广汇·钰荷园—

广汇·钰荷园位于城市门户——园博园板块，迎宾大道与西南大道的交汇处，与千亩园博园为伴；自身凭借大型社区人气支撑，以周边学府、医疗、园博园等构成的“商圈”为依托，商家越聚越多，周边的人气也就越来越旺，人们也会慢慢形成来这里消费的习惯，反过来会令这里的人气更加旺盛。作为备受关注的社区以及区域，一、二、三层商铺，可随意组合使用，42-183㎡迎宾大道临街金铺火热销售中，完全满足不同商业经营需求。

最新动态：建面约82-147㎡全能N+1·2至5房，4988元/㎡起入住园博园旁，买房送车位，全能户型销售中！

—凯旋国际—

凯旋国际位于贵港市城区主干道金港大道与迎宾大道交会的黄金地段，是贵港文化中心、体育中心及港北区行政中心，三中心的交汇处，是未来城市副中心的核心。项目占地176亩，配套完善，随着时间的演变，社区乃至其周边居住氛围的成熟，商业价值必将一路飙升，未来前景不可估量！

最新动态：建面约30-105㎡万人社区铺，5600元/㎡起，销售中！