天时、地利、人和、红利四大优势，开启社区底商掘金时代！

社区底商永远不会消亡，因为它是人们生活中最后一公里的底线，它是人们消费活动场景中最便利、最真实的体验，你可能一年不去一次商场，但你一定会一周去很多次商铺！

从今年的市场信息来看，房产仍然是当下较为稳健的资金避险方式。除了住宅之外，商铺也是家庭资产的一种常见配置。住宅用房的投资回报率约为6％~8％，而商铺的投资回报一般可达到8％~12％，甚至20%以上，“商铺是金”的说法已经深入人心。

正所谓，铺养人，人养铺，很多人期望通过买铺来实现长线投资的高回报。纵观商铺市场，目前最热门的无外乎是社区底商和综合体旁商街两种。我们环顾四周，很多人开始投资商铺，正所谓“良田千亩不如旺铺一间”，“商铺热潮”正在掀起。

可是什么样的商铺才能算得上真正的硬核商铺，值得人们投资呢？

答案无疑是社区底商+学校旁的商铺，现在这种商铺正处于投资风向上。

这类型商铺拥有持续的人气输入，便捷的交通线，高端教育资源的云集，全息多功能的生活带，而且入手门槛低，区域成熟等特点，让社区底商在综合体旁商街泛滥的时代，快速崛起。

根据研究表明，相对于大型购物中心，1公里以内的社区底商，人们消费的更为频繁。

而翰林世家商铺，就属于社区内1公里的社区底商。它拥有天时—城北片区规划，地利—学府为畔，人和—大社区大人流，红利—小龙坎以及步步高商超红利四大优势，成为很多投资客追逐的热门商铺。

翰林世家商铺位于桂林路与金田路交汇处。荷城初中以及荷城小学等作为老牌学府，教育系统完善，掌握高端学校资源，可以顺利开个教育商铺。

小区常住居民+学校师生、家长等不同年龄层次的消费，足以满足多种商业业态发展，延伸诸多商机。

翰林世家位于城北片区的黄金地段之一，有着万达商圈、东晖医院等的加持，为商铺提供源源不断的客流和强大消费力，环环相扣，共同成长。

翰林世家作为醇熟社区底商，对接不同的人群，周边聚集本社区+周边小区人口直接带动街区的近10消费力。

社区内外，一公里内即可满足生活必须配置，集商业零售、休闲餐饮、亲子教育、综合娱乐……这样便利的生活社区，势必会加快街区商业氛围的形成，自带稳定客源。

时间越久这块宝藏之地将聚集更多人群，商铺的价值也会随之水涨船高。

临街商铺，可谓“天然广告”直接面对客户群体，更有利于商家经营。翰林世家社区底商临街现铺，全面攻占消费群体，加上其得天独厚的地理位置，外部客源与社区客源叠加，尽享稳定客流。城芯经济，财富靶心，抢占先机已经刻不容缓！

最新动态：小龙坎老火锅等知名品牌已进驻翰林世家，地段决定价值！建面约28-70㎡、建面约2000-5700㎡，灵动空间，自由经营业态，招商/销售火热进行中！