买房人注意！这几类房子或许非常抢手！快来了解下。

　　2021年即将迎来五一假期，也快接近年中，相信购房者对于买房的考量，也会有新的标准。

　　那么经历过疫情特殊的一年之后，购房者购买住宅，会更重视关注哪些方面呢?这几类房子或许会非常抢手……

1、低密度

　　去年新冠病毒肺炎“人传人”的传播特性让病毒大规模爆发，一触即发。从卫生防疫角度来看，居住密度与传染指数成正比，居住密度低的小区，人口基数小，公共空间使用频率低，在疫情爆发时，交叉感染的概率将大大降低。

　　疫情过后，低密度产品或将迎来购房者追捧。 当然，低密度产品价格相对偏贵，购房者需要力所能及，还需根据自身需求出发，有一定购买力的购房者可以考虑。

2、绿化覆盖率

　　往日，大多数购房者选房，对于小区绿化覆盖率这一块并没有太大关注，其实，小区绿化的健康意义远大于观赏价值。

　　绿植对于人体身心健康的意义已无需多言，通过光合作用进一步净化空气。

　　绿化充足、园林充足的小区，楼距大，空气更佳，舒适健康的居住环境，病毒细菌不容易存活，即使在家“抗疫”也能呼吸到新鲜的空气。购房者在选房时，需要注意，绿化率越高，居住舒适度越高。

3、物业管理

　　疫情之下，物业在这场声势浩大的全民防疫战中发挥到了前所未有的作用。物业与业主这对一直以来的“欢喜冤家”大多站在了同一阵线，各家业主纷纷“点赞”自家物业，而一般甚至懒散的物业也收到了不少“吐槽”。

　　物业真真实实的表现就是最好的广告，也更直观的反映到房子的真正价值，而优秀的物业，或会受到更多购房者的青睐。

　　要知道，买房不仅是为了买一个可以遮风挡雨的港湾，更是背后的生活质量与保障。小区物业很大程度关乎到往后的居住生活品质，也会影响到未来房子的升值空间。

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4、南北对流，采光充足

　　宅在家的日子里，最容易做到的就是开窗通风。再强效的消毒液也不如开窗通风来得彻底。

　　南北通透的户型，具有两面采光，另外，坐北朝南保证充足的阳光照射，新鲜洁净的空气，可有效降低空气中病毒浓度，减少病毒交叉感染的可能。

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5、动静分离

　　年长的父母唠叨天天爱熬夜的年轻人，睡懒觉的年轻人受不了早起做家务的父母。这时候，动静分区的意义就出现了。

　　动静分区的布局，能在保持动区空间的正常使用下，又能保证静区的私密性，减少相互干扰。例如有特殊情况，无法正常上班、上学，年轻人只能在家办公、线上直播上课，也是需要一定的安静私密空间。

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　　现如今国内疫情得到了超大的控制，这次疫情之后，“动静分区”、“南北通透”……不再是一句句吸引购房者的宣传卖点，而是这些功能将实力诠释它们到底有多重要。

　　当健康、安全成为全民关注的首要因素时，这几类房子或许会非常抢手!有时候，买房也是一门学问。