买房小知识：什么样的户型才是好户型？

发布时间： 2021-05-10 17:38:34

来源：贵港楼盘网

分类：本地楼市

房子户型的好坏会直接影响到人们居住体验的好坏，好的户型不仅使人生活便利还能愉悦身心。而差的户型不仅居住体验差，还可能会给装修等造成麻烦。选择好的户型至关重要，那么什么样的户型比较好呢？来看下！

1、好户型标准之一：方正

越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积！还有拐角在装修时处理也比较麻烦，不仅耗费物料，装修出来用处也不大。另外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。

2、好户型标准之二：南北通透

南北通透能够保证房间内的通风良好。如果买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层要更多考虑南北通的户型。

3、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南

南北通透的房子居住舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也是值得考虑的。三房以上要考虑双卧朝南，两居室也要考虑至少一个朝南。因为客厅担负着主要功能，所以不管大户型小户型，首先客厅朝南较好。

4、好户型标准之四：功能分区鲜明

随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

5、好户型标准之五：各个房屋面积配比合理

户型合理与否，并不在于是否“麻雀虽小五脏俱全”的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8、9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就会难免捉襟见肘，很难施展。

责任编辑： guiganglpw

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