为何还钱这么难？提前还房贷懵了！线上关闭app通道！预约已满！

近两年全国不少城市房贷利率纷纷下行，利率一跌再跌，全国各地提前还贷潮来临。这一话题在热搜榜上热度高居不下。

2月1日起，部分城市首套房贷利率跌至3.7%，创下全国最低纪录。这让很多站在山岗上的存量房贷业主不淡定了！

3-4年前，他们的利率最高可达到6.85%，1年前则是5.95%。百万房贷，月供差额少则几百，多则2-3千元，甚至更高。于是乎，不少人打算提前还房贷。

从去年年末，到今年年初，选择提前还款的买房人越来越多，一度登上了微博热搜！年三十“提前还贷到底能省多少钱？”的话题，在网络上引起激烈讨论。

我们都知道，楼市遍地普涨的时代已经过去，对有的人来说，房产的投资收益可能还没有房贷利率高，提前还贷就是省钱。

然而，银行的很多骚操作来了！现在还钱比借钱难！

以前，银行APP有一项“线上还贷”业务，主贷人只需点击提交便可立即或等待短暂审核后便可提前还款。

但是，提前还贷，现如今，从一件很简单的事情，变难了！

某网友去年11月申请，直到今年1月份才办好，而且还是电话投诉后优先办理的结果。

对于这种现象，经济日报站出来说话：建议相关部门加快出台相关举措，有效解决居民扎堆提前还款及违规'转贷'等问题”。

如果说大量线上现象意味着提前还贷潮的到来，那么取消线上排队算不算是银行的变相拒绝？

从2022年底至今，部分国有大行，在提前还房贷方面关卡颇多。

一方面，线上提前还款渠道不稳定，部分客户需要线下办理。

以建设银行为例，近期许多使用线上提前还贷渠道的客户表示预约相当困难，大部分日期都显示“线上申请预约额度已满”。

建设银行表示，工作人员介绍目前提前还款流程为“签字、拍照、选择还款模式”三步，预约以后要等待2～3个月才能提前还款成功。同时，下次提前还款还需要来网点办理。

农业银行方则表示，房贷提前还款需至少提前30天到网点申请并确认身份信息、贷款情况，提交申请后审批通过才可贷款。

更离谱的是，还有一些一些银行直接关闭线上APP提前还款的入口或者取消线上预约。

据了解，主流银行对于提前还贷都有特定的还款政策，尤其对还款时间、违约金有要求。

据了解，去年年底确实有不少购房者想要提前还贷。购房者想要提前还贷，四大行预计需要三个月的等待期，地方性银行则为15-30天。

不少人吐槽：欠款逾期1天，短信提醒就来了，逾期久一些，不仅电话轰炸，甚至有可能上征信黑名单。

银行放低点姿态，降低存量房贷利率，还能稳住大量的客户；你不降就算了，人家提前还钱还阻挠，真是“不讲武德”；排队几个月，银行是不是要免息？毕竟是银行的原因……

事实上，贷款人与银行之间本质是商业行为，银行放款收取利息无可厚非，当初签下6%以上的房贷利率，白纸黑字，很

事实上，贷款人与银行之间本质是商业行为，银行放款收取利息无可厚非，当初签下6%以上的房贷利率，白纸黑字，很多人站在山顶上也忍了。

但当主贷人选择提前还房贷，银行却设置重重门槛，这的确不厚道，公平何在？毕竟，谁的钱都不是大风刮来的。

有人认为，银行理应主动改善服务，而不是对提前还贷设置障碍。相比短期利润，长期的信用更有价值。