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惬意踏青,唤醒新生活!三月第一场福利发放中!金三银四来临之际,影视界在“狂飙”,楼市也在“狂飙”。
有的是内部公告,有的是朋友圈微单,有的小道消息。形式是多样的,但目标是一致的——“告诉购房者,我们要涨价了”!
在2022年表演式复工的前戏之下,2023地产的表演式涨价是不是也要来了呢?
贵港一大批楼盘宣布要涨价!
据了解,贵港多个楼盘宣布回收优惠,房价上调,提价幅度基本上在100-200元/㎡。
不难发现,这些房企们就好像约好了一样,折扣和优惠全被收回取消,价格集体上调。
果然,市场好的时候,热度往往集中爆发。
从逻辑上来讲,房地产确实存新的增长可能性。但“集体上涨”的逻辑,显然不成立的。
根据近期踩盘了解到的信息,即便是部分置业顾问和渠道在鼓吹房地产上涨预期,但线下还是有很多楼盘开启新春“抢跑”模式。“涨价倒计时”“一口价特价房源”,最后几套特价房的戏码不断上演。
但不可否认的是,房地产市场确实在逐步回温,不过很大程度上还是之前疫情下积压的需求在逐步释放,开发商的这类举动也是属于顺势而为,算是一种营销手段,希望借涨价信号刺激购房者心态,提振市场信心,倒逼意向购房者加速入市步伐。
贵港2月份新房市场人气确实有所上涨,除了朋友圈的大肆宣扬之外,我们从实实在在的数据来看2月份成交1792套,环比上涨约26%,成交均价约5400元,略有上涨。
贵港这个城市,房价涨幅波动不大,楼市泡沫不大,更能体现它的本质“房子是用来住的”。
责任编辑: ljming
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