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3月LPR按兵不动,何时有调降空间?

发布时间: 2023-03-22 15:29:46

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


3月份,贷款市场报价利率(LPR)继续维持不变,“降息”预期落空。


3月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均保持前值不变。自去年8月LPR非对称性下调以来,LPR已经连续7个月“按兵不动”。

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意味着,事关房贷利率的最新5年期以上LPR并没有发生变化,大家所期盼的降息再次落空!

3月17日晚间,央行宣布决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,下调后金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

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值得关注的是,这是央行2023年以来首次降准,距上一次降准时隔仅3个月。根据统计后发现,自2018年以来央行共已实施了14次降准,平均法定存款准备金率从15%左右降到了目前的不到8%。

降准,是“降低存款准备金率”的简称,降准可以减少央行冻结各商业银行资金的数量,让各银行有更多的资金用来放贷。

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在当前市场已经较为宽松的情况下,这一轮降准对于市场有何影响?中指研究院市场研究总监陈文静分析认为,从降准的影响来看,一方面为市场提供了更多长期资金,增加了资金流动性,有利于降低资金成本,推动宏观经济进一步稳步恢复;另一方面对房地产市场亦将产生利好,宏观经济持续修复有利于带动房地产市场趋稳,同时购房者、企业端的合理资金需求也有望得到更好的支持,稳定市场预期。

所以,降准和降息一样,都是货币政策趋向宽松的标志。

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