贵港【祥云府】新品预约 #2号楼 预约1万享5万 ， 加1万送人防车位

【项目简介】

总 占 地：约59亩

楼栋数量：12栋（10栋高层住宅、2栋商墅）

在售面积：高 层 约96-126㎡

天地墅 约97-256㎡

商墅楼 约175-306㎡

交房时间：2025年6月30日

容 积 率：3.5

绿 化 率：30%

规划户数：1112户

机动车位：1397个 配比 1:1.3

物 业 费：住宅1.5元/㎡/月｜商业2.5元/㎡/月

物业公司：广西保利物业服务有限公司

开 发 商：广西汇程农业科技有限公司（广西贵港市农业投资发展集团有限公司全资子公司）

联合开发: 中昂地产集团

广西贵港市农业投资发展集团有限公司，组建于2018年12月。直属贵港市人民政府领导，由市国资委履行出资人职责的市属国有企业。至2022年11月，贵港市农投集团总资产约45亿元。是贵港市资金实力雄厚的国企，为您的爱家保驾护航。

中昂集团成立于2004年，总部设于北京，历经19年稳健发展，目前已布局全国8大区域30余座城市，服务近百万客户。自2013年起，中昂集团一直荣膺中国民营企业500强、中国房地产开发企业100强、中国民营企业服务业100强等荣誉称号、2018-2021年蝉联荣获中国企业500强的荣誉称号、2022房地产开发企业优秀产品系（府系）、2022房地产开发企业发展潜力TOP10、2022房地产开发企业综合实力TOP100。

保利物业广西区域公司属上海保利物业酒店管理集团有限公司控股公司，具备央企背景，位列全国百强物业，国家一级物业管理资质，资源优势显著，有良好的品牌形象。遵循“让生活更美好”的服务宗旨，精心设计最贴合客户需求的服务模式，打造具有保利物业特色的“共建系列”小区，为业主提供优质服务，共筑美好幸福生活。

【区域价值】

港北文体中心圈 置业顶流地段

·港北新区是贵港市政治、经济、文化中心，政府重点发展红利高地

·体育中心板块是贵港置业 板块，学商文娱一应俱全

·项目占据文体中心圈的“C位”，周边都是已经兑现的成熟配套，直享城市的发展红利

【交通配套】

港北新区路网形成“五纵五横二环” 的“井”字建设格局

五纵：从东向西，依次为中山路、金田路、仙衣路、达开路、迎宾大道

五横：从南向北，依次为金港大道、荷城路、布山大道、桂林路、郁林路

二环：北环路、西环路

【休闲配套】

体育中心、文化艺术中心、市博物馆、新民公园、民族公园、木兰公园（规划中）、城北中心公园（规划中）

【医疗配套】

贵港市东晖医院、贵港市妇幼保健院、港北区人民医院、港北区妇幼保健院

【教育配套】

木兰河小学、荷城小学、中山小学、荷城中学、第四公立幼儿园（在建中）

【商业配套】

项目自建约5200多㎡的社区商业街，周边万达广场、恒大电影院、维多利亚购物广场

?【宋式园林】

贵港首创宋式园林：园林景观引入古代的宋式园林设计理念，以山石水林的意境，缔造静谧滨水双中心花园，一轴多园，演绎东方居住的禅意哲学

———- 高层 户型鉴赏 -———

 A 怡享居 「约115.8㎡ 4房2厅2卫」

南北通透、全明气派尊贵户型,室内阳光流连、清风婉转

入户独立玄关柜,预留约40公分体贴鞋柜空间，尊贵入户凸显儒雅风范

餐宾厅一体,畅达相连,南北阳台,打造悠闲空间 

书房,客厅可独立可打通,会长大的房子陪伴家人

奢阔主卧配置大飘窗、独卫、衣帽问、量身定制尊享生活

 B 温馨居 「约97.36㎡ 3房2厅2卫」

经典设计，布局考究，巧妙使用，精心营造空间阔度，更多阳光呵护，生活醇美绽放

独立入户玄关，充分利用每一寸空间，小细节大品质

客厅、卧室朝园林一字排开，三开间朝南，足不出户便可私享自然美景

南向约6.8米超宽景观阳台，全景采光IMAX视野，尽显风尚品味

 C 锦堂居 「约127.14㎡ 5房2厅2卫」

全明方正奢华五房户型，极致尊荣生活格局

独立玄关设计，营造居家私属氛围，尊贵入户，凸显儒雅风范

大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范

书房、客厅可独立可打通，会长大的房子陪伴家人惬意生活

约7米阔景阳台，南北观景双阳台设计，阳光、清风自对流，园林风光前呼后拥

主卧尊享独立明卫，270°超大景观飘窗，自成一方私密天地

———-天地墅 户型鉴赏 -———

一席空中墅 登峰再造极 只为贵港人物而来

?A3 封藏·天宸墅

「约178.43㎡ 6房2厅3卫」

全明设计，南北通透，365天畅享阳光与清风呵护惬意生活由此开启

匠筑约7米宽阔横厅，阳光如影随形

约6米挑高客厅，尽显主任尊崇气派

全屋可拓展面积约62㎡，灵动空间超大拓展为生活增添无限美好

卧室超大观景飘窗，邀明月星辰一同入梦

约8.6米IMAX版超大露台，瞰他人未见之境

?B3封藏·雲和墅 

「约257.13㎡ 5房2厅4卫」

全明设计，南北通透，365天畅享阳光与清风呵护惬意生活由此开启

中西双厨融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活

约15米IMAX南向境景观阳台，尽揽上层人生景致

双主卧设计，尽享三代合欢，境藏幸福时光

实用主义与舒适主义的完美邂逅，调制两侧270°超大露台

约30㎡奢阔主卧，尊享独立明卫自成一方私密天地

多功能厅设计，专属个性地带小创意大功能，用仪式感，抒写精致生活

?C3封藏·天境墅

「约181.70㎡ 6房2厅3卫」

全明设计，南北通透，365天畅享阳光与清风呵护惬意生活由此开启

约7米IMAX宽景横厅，瞰他人未见之境

约6米挑高客厅，尽显主人尊崇气派

开间朝南，温和采光，亲近自然

约20㎡超大露台，奢华尺度惬意无比

超大全屋可拓展面积约74㎡，满足家人的不同生活需求，居家生活无限延伸

?C1封藏·墅与园

「约116.98㎡ 6房2厅3卫」

前庭后院，阳光环绕，每一扇窗都有风景

约7米宽阳光客厅，全明餐厅连通后院迷人景色让做菜都成为一种享受

户型动静分离，会客、娱乐、休息、居家巧妙融合

负一层多功能房设置，影音、休闲两不误

阳光地下室，南北双向采光窗井，清风阳光柔畅相伴私密生活萦绕幸福踪影

约10米宽下沉庭院，赏月观景、阅读品茗雕刻出主人家的精致与浪漫