2019年贵港楼市年终总结·土拍篇卖地约2283亩，吸金67.7亿元，共计成交40宗！

发布时间： 2019-12-27 15:04:20

来源：贵港楼盘网

分类：房产楼讯

　　2019年，是贵港楼市跌宕起伏的一年!

　　这一年，不断，港北新区稳座置业热门板块!

　　这一年，房企开启联合作战模式，品牌联手案例频现!

　　这一年，贵港迎来最美好的时代：郁江两岸的治理，高铁站的发展，西江新区的确立，路网的升级……

　　这一年，是贵港楼市“量变”的一年!

　　贵港楼盘网《2019年贵港楼市年终报》专题报道，从成交、开盘、土地、房企、新盘、政策等数据进行多角度全方位剖析，用客观理性的市场分析与数据力量，共同记录2019年的贵港楼市!

《土拍篇》

　　据贵港楼盘网不完全统计(数据来源：贵港市自然资源管理局)贵港市2019年1月1日-12月27日商住用地/商服用地共成交土地40宗，成交总面积1522000.33平方米(约2283亩)，成交金额约67.7亿元。

　　回顾这一整年的楼市表现，是一首激昂的交响乐，澎湃的诉说着一系列惊人的数据。

　　整年下来，贵港的房企阵容空前强大，不断的涌现出新面孔，分别是彰泰、金科、大唐、盛邦、融创、兴进、中鼎等等。土拍市场看点“颇多”那么，2019年土拍市场都有哪些值得关注的亮点呢?一起往下看看。

(一)

成交数据

　　区域供地情况

　　港北区土地成交面积约2005.6亩为各区域之首

看完了全贵港市整年的土地供应情况，再来详细的看下各区域的土地成交情况，从各个城区的情况来看，港北区仍旧是“抢手货”房企拿地的热点地块，碧桂园、金科、彰泰、中梁、融创、阳光城等等知名房企纷纷抢驻港北板块，港北板块热度居高不下。港北区2019年共成交土地33宗，相较于其他城区简直是“一马当先”其中，商住用地25宗，商服用地8宗，共成交土地1337124.45㎡(约2005.6亩)，成交金额约63亿元。港南区2019年以120947.83㎡(约181.42亩)的成交量位列于第二，共成交土地5宗，其中商住用地3宗，商服用地2宗，成交金额约3.59亿元。覃塘区2019年只成交了2宗商住用地，地块面积63928.05㎡(约95.89亩)，成交金额约1.07亿元。

(二）

房企表现

房企拿地排行榜

　　碧桂园荣登榜首

　　9家房企超百亩

　　在2019年一整年里，谁是贵港市商住用地真正的“土地霸主”呢?纵观整个排行榜，整年下来拿地超过百亩的房企有9家，分别是碧桂园、广西大都投资有限公司/龙浩集团、彰泰集团、广西青云置业有限公司、小龙集团、广西地产集团、广西百汇荣盛投资有限公司、以及顾荣房地产开发有限公司。其中，碧桂园集团在2019年的土拍中一路“遥遥领先”整年下来拿地面积达到约441.902亩，成交金额约17.07亿元，位列第二的是彰泰集团，整个2019年里也收获“颇丰”竞拍到的地块面积约412.646亩，成交金额约18.24亿元，第三则是广西大都投资有限公司和龙浩集团，两家企业联合拿地，共拿下约282.396亩的地块，成交金额约8.04亿元，接下来则是广西青云置业有限公司，拿地约169.662亩，成交金额约3.39亿元，占据了整年商住用地排行榜的第四位，还有就是广西地产集团，拿地约143.447亩，成交金额约4.73亿元，位列第五。