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除了房价 还有两个问题- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
这6类房子难转手,买房时注意了!
房地产市场千变万化,谁也不知道它接下来会发生什么,因为有许多因素在影响着房产市场的变化,大家在买房的时候也是要考虑许多因素,比如交通,面积等等,有些房子条件不好就很少有人要,那么哪几类房子难转手呢?
1、证件不全的房子
有些房子还没取得合法规划许可等证件就开始建房,这种房子是没有任何权利保障的,聪明点的人都不会买,自然也不容易出售。此外没有产权证的小产权房,从法律角度看是没有合法产权人的房子,不能上市交易。
2、规划、配套落后的郊区房
区位同样是要考虑的因素,城市中心区域的设施配套更全面,但是新房数量有限,多数新房都是在郊区,一些郊区的新房周边,除了房子就是土路,连像样的公园、超市也没有,如果没有合理的规划,这样的房子买了也不容易转手,所以大家不要贪图价格便宜忽视长远规划。
3、有债务纠纷的房子
买房人不喜欢在担保或者债务抵押中的房子,由于涉及到多方利益,产生的纠纷会影响正常交易,这类房子一旦招惹上官司就要做好长期战斗的准备,购房人唯恐避之不及呢。
4、购买不满5年的保障房
经济适用房等保障性住房再上市有一定的规定,需要购买满5年才可以上市交易,而且要缴纳高昂的税费,所以申请保障性住房的时候要考虑到以后再出售的问题。
5、离公交站距离较远、交通不便的房子
买房交通很重要,离公交站近的房子都比较利于自住和出租,你都这么觉得,别的买房人也不傻,买房肯定要挑交通便利的位置。
6、面积120平方米以上的大户型
对于普通家庭来说,60-80平方米的小户型是首要选择,其次是90-120平方米,尤其是在大城市总体房价较高,买房人的购买力有限,能买得起120平以上大户型的都是少数的,所以就购买人群来说,小户型更容易出手,大户型不容易转手。
以上就是小编为大家介绍的几类难以转手的房子,大家在买房的时候尽量避免买这些房子,当然,若是你将来没有转手的可能也可考虑考虑。
责任编辑: guigangadmin
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