2020年年终总结·房企篇：新咖亮相，贵港蓄势崛起！！

　　2020年庚子年，贵港楼市在【焦灼】中行进。

　　疫情影响、房住不炒反复强调、三条红线紧箍......这是艰辛的一年。

　　这一年，房价受疫情影响，购房政策出台调和市场。

　　这一年，房企开启联合作战模式，品牌联手案例频现!

　　这一年，贵港迎来最美好的时代：滨江公园的投入使用，高架桥的发展，大学城的崛起，路网的高速升级……

　　这一年，是贵港楼市“量变向质变”过度的一年!

　　贵港楼盘网《2020年贵港楼市年终报》专题报道，从成交、开盘、土地、房企、新盘、政策等数据进行多角度全方位剖析，用客观理性的市场分析与数据力量，共同记录并回忆2020年的贵港楼市。

　　《房企篇》

　　这一年，开篇带着疼痛。这一年，结束之际又带给我们带来新的惊喜。2020年庚子年,开年虽不是很顺利，但在政府的大力扶持以及颁发的政策下，使得贵港楼市在缓慢中渐渐恢复。

　　从《土拍篇》中了解到，上半年的土拍市场硝烟十足，虽下半年的有不少流拍等情况，但总体来看也是出现了不少新面孔，不少品牌房企拿到优质地块，为贵港填充了部分购房者们的需求。

　　受到刺激的老牌房企，也纷纷展现出实力，使得贵港楼市市场的发展愈来愈热。

　　年末已至，各类新进且单独拿地房企名单纷纷展现。不少品牌房企在以土地招挂拍的形式拿地登场，又以联合开发的模式登场亮相，给人留下深刻的印象，不仅让大家认识到品牌聚力的实力，也知道了更多精工匠心的优秀品质等。

　　那么让我们康康今年新入(单独拿地)的品牌房企，有没有你所期待的进来呢?

　　贵港义乌中国小商品智慧新商业产业园是广西壮族自治区商贸产业重点支持项目，也是义乌中国在全国首个“第六代”义乌智慧国际商贸城。

　　项目总投资110亿元，占地2388亩，建筑面积约300万方，建成后将成为桂东南最大的商贸物流中心、文化旅游服务中心、城市服务中心、休闲购物中心。

　　项目的建成对促进贵港加快建成西江流域核心港口城市以及贵港市产业升级，城市经济增长都具有重要意义。

　　项目引进义乌第六代智慧商贸产业城模式，通过义乌全球商贸大数据计算信息、5G、AI智能数据集成分析等技术形成独特的义乌全球贸易智慧生态圈，智慧商业将全覆盖到商业贸易、智慧市场、生产加工、仓储物流、体闲购物、宜居配套、现代商务、直播中心等八位一体的产业链运营模式，形成贵港前所未有的紧密贴合的商贸产业链，令港南的发展得到了新的注力。

（义乌小商品区位图）

　　2019年金科集团与碧桂园集团联合打造了碧桂园金科·博园府，精心选址园博园旁，让购房者们有了更多的选择。在今年的2020年，金科初入贵港，展开云广区域恢弘战略布局。

　　短短数月，金科先后落子港南区金科·集美江上项目、港北区辰光项目、平南金科·博雅项目，同时还与其他地产开发商强强联手，开发港北区雅庭项目，连同博园府项目，五子齐发，持续深耕。

　　金科落子贵港，不仅是一次版图扩张，更是一次对城市与人居的探索。一直以来，金科积极参与城市的建设和发展，更将贵港视为深耕广西的战略要地。

　　因而，在贵港城市发展不断向好的同时，金科也在充分理解贵港的基础上协同贵港城市发展，带领城市未来向好，不忘初心，坚持以“美好你的生活”为核心，不断为贵港的美好做更好。

　　对于金科地产此次在贵港的全新扩张，金科地产将承袭匠心血统，以前瞻性的择址眼光，发掘贵港土地的无限生命力，赋能区域价值跃升，与城市，同生长，让生活，更美好。

（集美江山区位图）

　　世茂集团于2020年4月初拿地挺进贵港，不到两个月就与其他品牌房企联合，推出“雅庭”、“辰光”两个项目，其分布于港北新区与城西片区之中。

　　世茂首进贵港就不同凡响，可见集团负责人对贵港市场的重视。目前，世茂聚力项目中的“雅庭”以及“辰光”均已开始销售，而当中的“雅庭”项目更是在这一年不到的时间中，热销全城，一期开始进行清盘。

（辰光区位图）

（雅庭区位图）

　　世茂集团，以打造臻品项目为宗旨，借助自身30多年高端人居开发经验，秉持“匠心精神”持续打造和提升产品力，将产品体系覆盖客户全生命周期，完成住宅标准化迭代升级，提升市场竞争力。

　　且从客户的细微化需求出发，对旗下住宅产品进行精研创新，在稳固高端产品领先优势的同时，注重对刚需、改善型、高端客群痛点的洞察和对产品的精雕细琢，在解决客户痛点的同时，锻造出市场认可的产品。

　　作为广西优质房企荣和集团，进入贵港与其广西交投地产集团联合的鼎力之力作，延续荣和集团27年筑造之经验，打造其该品质楼盘。项目位居迎宾大道与西南大道东南角，落户于城西片区。

　　在目前，城西片区于相关文件指出其功能定位为：以反映贵港文化、体现南国荷城园林城市特色的，融商业、办公、居住、休闲、生态景观等为一体的城市重要门户新区，贵港的城市副中心。该位置坐享新区规划利好，值得期待。

　　加之此次与广西交投地产集团联合开发，更是强强联手，奋进贵港，让贵港的发展更加焕发光芒。

（观园悦府区位图）

　　宋都地产，36载老牌浙企，秉承“臻享品生活”品牌理念，深耕长三角区域 战略布局全国横跨五省十八城 。广西建工，千亿国企品质保障。

　　龙浩集团致力于打造机场投资建设与运营管理，助推贵港航空产业和社会经济全面发展，强强联合为贵港打造划时代的城市新地标。

　　该项目为70万方多功能生活特区——天空之城，融合了总部经济基地、航空产业城、约4万方新天地活力商业街区、品质住宅、6700方社区商业等城市前沿资源，为贵港发展创造更多进阶的可能，将成为贵港市核心引擎的点火器，赋能贵港大时代的前行。

　　贵港天空之城,有着一颗「跟城市对接」的雄心,保持开放,是为了更好地接纳城市居住者的生活向往。

（天空之城区位图）

　　020年8月进驻贵港，在港北区郁林路与解放路交汇处拿得超百亩大盘--贵港顺祥府。本项目建筑形式以新中式建筑风格的形式。在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。

　　该项目的择址以及打造形式，填补该区域的部分空白，使得更多的的置业者们有了更多的选择。

　　且顺祥府，落子城市新区发展方向上，位于城市发展方向的起点，占据老城区成熟资源的同时，更能坐享城市新区未来的发展红利。

（顺祥府区位图）

　　2020年8月进驻贵港，在港北区郁林路与解放路交汇处拿得超百亩大盘--贵港顺祥府。本项目建筑形式以新中式建筑风格的形式。在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。

　　该项目的择址以及打造形式，填补该区域的部分空白，使得更多的的置业者们有了更多的选择。

　　且顺祥府，落子城市新区发展方向上，位于城市发展方向的起点，占据老城区成熟资源的同时，更能坐享城市新区未来的发展红利。

　　对于联合开发的项目，购房者普遍认为项目综合实力更强、品质更有保障，置业时对楼盘更坚定!

　　2020年上半年，世茂以及金科2大新房企完成首秀，在拿地之后立马投入建设并展示项目，令更多的需求者们有了更多的选择。

　　在下半年，顺祥府、天空之城、义乌等项目也登场亮相。为贵港各区域的发展有了很多推动。同时，也让我们期待更多品牌房企项目的面世，让更多置业者有多种选择。

　　2020年是新的一年，也是不平凡的一年。让我们对其充满活力，包含期待，奋力向前。

　　注：以上数据为贵港楼盘网数据监测中心不完全统计所得，仅供参考。

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