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2020年年终总结·政策篇:房住不炒,以稳为主!楼市政策解读,哪些新政影响到你?下一篇
2020年年终总结·开盘篇:全年39个楼盘开盘100+2020年庚子年,贵港楼市在【焦灼】中行进。
疫情影响、房住不炒反复强调、三条红线紧箍......
这是艰辛的一年。这一年,房价受疫情影响,购房政策出台调和市场。
这一年,房企开启联合作战模式,品牌联手案例频现!
这一年,贵港迎来最美好的时代:滨江公园的投入使用,高架桥的发展,大学城的崛起,路网的高速升级……
这一年,是贵港楼市“量变向质变”过度的一年!
贵港楼盘网《2020年贵港楼市年终报》专题报道,从成交、开盘、土地、房企、新盘、政策等数据进行多角度全方位剖析,用客观理性的市场分析与数据力量,共同记录并回忆2020年的贵港楼市!
《获证篇》
作为验证一个楼盘能否合法销售的重要凭证,购房者在置业时,必须留意项目是否获得商品房预售许可证,否则,购房者将会承担一些不必要的风险。
2020年获预售许可证总套数达23526套
据楼盘网不完全统计,贵港上半年(1-6月)新获预售证项目共计30个,总入市房源共计约9313套;在下半年(7-12月)共计42个项目获得预售证,总入市房源共计约14213套。2020全年获预售许可证总套数达23526套。
2020年9月获预售许可证数量最多
从贵港1-12月份发放预售证情况可以看出,2020年上半年贵港楼市受疫情影响,获证数量较少,2月份更是暂停预售证发放。而从6月份开始获证数量开始剧增,9月份达到了巅峰,当月发放预售证张数高达35张。
2020下半年港北新区获预售证套数最多
从贵港城区商品房供应区域分布情况来看,港北新区、城北片区、城西片区这三大城区获预售证较多,同时也是目前贵港竞争最激烈的区域。
近几年,在“重点向北,积极向西”的政策利好下,这三大城区发展迅速,吸引了不少品牌开发商的关注,众多品牌开发商纷纷在此拿地,项目聚集、集中开发,因此这些区域获得预售证也相对较多。
2020下半年贵港义乌中国小商品城获证张数最多
从各楼盘的供货情况来看,贵港义乌中国小商品城这半年取得10张预售证,429套房源入市,成为2020下半年获得预售证最多的项目。
华泰荣御以8张预售证紧随其后,接下来则是雅庭、精通熙悦的7张预售证。碧桂园交投·中央上城、鑫炎·桃花源、贵港市覃塘区东龙镇富丽金街小区、贵港市木格镇东环路开发区建设项目则是6张,最后是融创九棠府与吾悦和府的4张预售证。
下面让我们一起来看看2020下半年具体都有哪些项目取得商品房预售证!
港北区
港北区2020下半年共计有31个项目新获预售证,入市房源高达11391套,为2020年下半年的供应房源巨头,无论是预售套数还是预售面积,均排在第一位。
港南区
港南区则惊喜不断,共计有7个盘新获预售证,入市房源高达2100套!中鼎滨江城以491套的入市房源夺得港南区头筹。
覃塘区
覃塘区有4个盘新获预售证,入市房源722套,相比下获证数量略少。
注:以上数据为贵港楼盘网数据监测中心不完全统计所得,仅供参考。
责任编辑: guiganglpw3
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