2020年年终总结·城建篇：城市发展提速 划拨15所学校+18条道路！城市变化大升级！

2020年庚子年，贵港楼市在【焦灼】中行进。

　　疫情影响、房住不炒反复强调、三条红线紧箍......

　　这是艰辛的一年。这一年，房价受疫情影响，购房政策出台调和市场。

　　这一年，房企开启联合作战模式，品牌联手案例频现!

　　这一年，贵港迎来最美好的时代：滨江公园的投入使用，高架桥的发展，大学城的崛起，路网的高速升级……

　　这一年，是贵港楼市“量变向质变”过度的一年!

　　贵港楼盘网《2020年贵港楼市年终报》专题报道，从成交、开盘、土地、房企、新盘、政策等数据进行多角度全方位剖析，用客观理性的市场分析与数据力量，共同记录并回忆2020年的贵港楼市!

《城建篇》

2020年是“十三五”收官之年，同时也是“十四五”开启之年，贵港城建因疫情经历短暂停滞之后迅速进入恢复、稳健建设的阶段。

　　为了让大家更简单清晰了解2020年贵港城建的情况，小编简单做了梳理，赶紧围观!

01、划拨用地

　　如今已经进入了2021年，那么2020年的划拨用地都有哪些呢?小编进行了一个简单的整理，包含了教育用地、道路用地和医疗用地，一起来看下吧!

　　教育用地共划拨了15块，其中7所小学，4所中学，4所幼儿园以及内部配套。

　　贵港中心城区共划拨了18块道路用地，其中，港北区12块，港南区6块。

　　医疗用地则共划拨了5块。

02、新城建配套的开工建设与使用

　　如今贵港的各大城区一天一变、一月一新，从不曾放缓产业发展的脚步，那么都有哪些新城建的开工及使用呢?小编粗略简单的整理了其中一些，一起来看下：

　　圣湖小学项目开工

　　广汇·圣湖小学项目启动庆典于5月18日隆重举行，据了解，广汇·圣湖小学项目位于和平路北路与桂林路南侧支路交汇处东北角，广汇·圣湖城N8地块南面，是一所公立小学。

　　项目设计48个标准班级，建设用地规划总面积21820.875平方米，折合32.731亩。

（开工盛典现场）

　　南山景区改造升级

　　南山景区作为城市明信片之一，它承载不少贵港人们的记忆。如今政府将投资8亿元改造升级南山景区，据了解，工程的位置分为引水渠段和南山景区段两项工程。总投资83874.99万元。

（改造中的南山公园）

　　金港大道高架桥项目

　　金港大道东段高架桥与在建高铁广场片区高架环路系统连接后，可实现从城区和高铁站之间高进高出快进快出的重要交通功能，对本市的经济、交通、城市形象提升有重要意义。如今贵港市金港大道东段高架桥有望2021年春节前实现通车。

　　港南区智创产业园

　　港南智创产业园位于贵港市港南区域，项目总占地150余亩，总建筑面积19.2万㎡，停车位532个，总计9栋综合楼、3幢多层办公楼，26幢标准厂房。

　　产业园是以智能家居上下游产业链为主导，电子信息产业及轻工纺织服装产业为辅的特色现代化产业园。致力于建设集人才公寓、生活超市、中央食堂、社区邻里购物中心、员工娱乐活动中心、产品研发中心“六位一体”，围绕一主二辅六位一体，打造贵港产业集聚、资源共享、产城融合、产融互动的标杆产业园区。

（开园仪式）

　　木松岭市场升级改造

　　一、农贸市场地下车库出入口旁增设地下非机动车出入口，同时因地下室需增加设备房，地下机动车停车位由原来68个调整为55个。

　　二、地上机动车停车位由原来6个调整为15个。

　　三、总建筑面积1835.915㎡，计容建筑面积8169.97㎡，建筑密度56.34%，容积率1.73，机动车停车位70个，非机动车停车位103个。

（改造现场）

　　南江农贸市场

　　南江农贸市场项目位于港南区中山路与廉石路南侧支路交汇处，项目总投资7000万元，占地面积约16.44亩，是一个集农贸市场、餐饮、休闲、娱乐、商务、酒店于一体的一站体验式购物综合体。

（南江农贸市场）

　　万隆水上乐园

　　桂平万隆国际旅游区项目位于桂平市蒙圩镇新阳村、新德村和林村，规划用地面积1867公顷，建设期约15年，投资估算约158亿元。

　　该项目由广西万隆旅游投资集团旗下广西桂平市长隆投资有限公司投资建设，主要规划建设内容包括万隆旅游小镇、商务会展中心、万隆自然农庄、养生旅游文化村、欢乐世界、水上乐园、百家姓和谐园、状元祈福园、民俗社文化园、峡谷漂流以及相应的旅游服务和商业配套设施等项目。

（施工现场）

　　大学城公交开通

　　8月17日上午，贵港市西江教育园区(大学城)首条公交线路(22路)开通仪式在贵港市西江教育园区贵港市高级中学新校区大门前举行。

（大学城公交开通仪式）

　　现代纺织示范园区

　　由广西世纺集团投资有限公司投资49亿元打造的绿色生态可循环的纺织服装产业园，坐落于平南县大成工业园内。项目用地2000亩，建设内容包括平南县整个纺织服装产业园的供水、供汽、供热和污水处理，分二期完成。

（施工现场）

　　滨江公园投入使用

　　斯图卡(广西)食品产业园

　　斯图卡(广西)食品产业园基地位于桂平市南木镇洛连村，总占地面积312亩，总投资约8亿元。规划分两期投资运营，一期建设啤酒厂房和办公楼，面积约180亩;二期建设纸箱厂和饮料厂。

（施工现场）

　　蒙山至金田公路(蒙山至平南大鹏段)

　　路线全长约71.929公里，项目总投资为7.395亿元，其中贵港区域段路线长43.21公里，投资为4.9亿多元。项目由广西翔路建设有限责任公司履行项目业主职责，与梧州市蒙山县、贵港市平南县共同建设。

（蒙山至金田公路）

　　文化艺术中心

　　贵港市文化艺术中心项目位于贵港市迎宾大道与荷城路交汇处东南角，项目总投资概算约为7.05亿元，项目建设用地面积为142.585亩，总建筑面积约11万平方米，项目由三个建筑主体(大剧院、群众艺术馆、科技馆)及配套、商业车库构成。

（文化艺术中心）

　　滨江路小学

　　贵港市港南区滨江路小学项目规划用地约40.131亩，位于贵港市廉石路与滨江大道交汇处东北角，项目一期总投资6217.63万元。总建筑面积13904.04平方米。

（施工现场）

　　贵高搬迁新校区

　　贵港市高级中学新校区项目位于贵港市西江职业教育园区西南角。项目规划办学规模120个教学班，在校生6000人，教职工644人，总用地面积约473亩，总投资约8.22亿元。

（搬迁新校区的学生们）

　　广西物流职业技术学院

　　广西物流职业技术学院办学地址位于贵港市西江职业教育园区内，总投资约10亿元，项目用地约1000亩。

　　10月11日，广西物流职业技术学院迎来首批新生，并且顺利完成自治区教育厅下达的招生指标。这意味着广西物流领域的第一所大学、广西区直国有企业创办的第一所大学、贵港市的第一所大学正式“营业”。

（学生们开学报到）

　　广西工业学院

　　广西工业学院位于贵港市西江教育园区内，学院占地面积2000亩，总投资50亿元，可容纳全日制学生2.5万人。校园建设分两期完成，其中，一期投资25亿元，建设40万平方米;二期投资25亿元，建设53万平方米。

（广西工业学院）

　　义乌小商品城

　　贵港义乌中国小商品智慧新商业产业园位于贵港市港南区南环路南侧，项目总投资110亿元，占地总面积2388亩，规划建筑面积300万平方米。

　　贵港义乌中国小商品智慧新商业产业园将全面对接融入珠江—西江经济带、粤港澳大湾区发展，打造成为大湾区面向西南、华南及东盟国家的复合型商贸物流基地，对推进贵港市“创新驱动，东进融合”的发展战略布局具有重要意义。

（义乌小商品城开工仪式）

　　疾控中心整体搬迁项目

　　该项目位于贵港市民生路与新华路交汇处东北角，于2020年11月24日开工建设，预计2022年5月竣工。

　　据了解，市疾控中心整体搬迁项目总用地面积为13332.638㎡(折合约20亩)，总建筑面积为15558.92㎡(其中地上总建筑面积14176.04㎡，地下总建筑面积1382.88㎡)，建筑总占地面积为1807.2㎡，建设内容包括一栋地上11层地下1层的业务综合楼、一栋地上5层的业务保障楼及附属道路、绿化等室外配套工程。

（施工现场）

　　东鼎园博园酒店

　　项目位于园博大道与西环路交汇处西南角(园博园西北角)，预计规划199亩。

　　据悉，该项目计划两年内建成并投入使用，项目建成后预计年营业额达3亿元以上，创造直接就业岗位超2000个。这将极大提高旅游接待能力和服务水平，有力推动全市文化旅游产业跨越式发展，为西江新城建设增添一抹靓丽风景，进一步提升城市品味和形象、完善商贸业态、促进经济发展，成为贵港新的“城市名片”。

（开工仪式）

　　汽车文化旅游产业园

　　广西贵港汽车文化旅游产业园项目，位于贵港市产业园区(石卡园)进港五路与石港四路交汇处东北角，占地约1500亩，总投资约45.5亿元。

　　据悉，项目建设划分为三个部分：赛道建设、水上乐园、商业街。这些多个大型游玩项目逐步落成以及建立，给城西的发展增添助力。

（开工奠基）

　　2020年贵港城建，无论是工业、产业、金融、交通路网等方面都在高标准、高质量、高速度发展，同时各行人才涌进、市民宜居水准提高，出行格局裂变……贵港价值潜力不断被激发，安居乐业繁华之景呈现!