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什么是绿化覆盖率- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购房楼层“隐秘”规则 高性价比的三个楼层
买房,人们一般会去售楼部或者是找房产中介,然而,很多人在选房的时候没有做足功课,认为销售或中介经验丰富,推荐的楼层不会差,于是,他们推荐什么就买什么。
但却不知道,有些无良销售人员会优先推荐最不受欢迎的楼层,住进去才发现自己被忽悠了。购房不知道选什么楼层?那就一起来看下,买房认准“3个楼层”。
一、符合“五佳”的楼层
采光、通风,这些都选楼层时要考虑到的因素,但其实不仅仅如此,还需要考虑到私密性、视野、环境这三个因素,而满足这五个因素的楼层,就是这里所指的“五佳”楼层。如果你选的楼层在设备层,生活就会被噪音、辐射影响,长期生活在这种环境中将危及身心健康。
不想选到设备层,那就要注意环境这个因素。再来说说视野这个因素,虽然视野不会对人的身体造成影响,但会影响房子的价格,而房子是买来长久居住的,试想一下,如果房子的视野差,人在阳台看见的除了房子还是房子,会给人造成种压抑感,这种房子受众较小,转手难。
二、“凤凰”楼层
想必但凡听说过这个楼层的人,都不会轻易忘记它,其实凤凰层即一栋楼的倒数第2层,这也是楼盘卖得最快的楼层之一。这个楼层之所以卖得好,也不是没有道理的,因为它既完美的“继承”了顶层的优势,又“规避”了其劣势,是个不可多得的好楼层。
那为什么会这样呢?这不得从凤凰层自身的特点说起,首先,它处在次顶层,视野、环境、私密性与顶层差异不大。其实,凤凰层的户型是十分好设计的,如果是设计成南北通透,那么它的特点就会发挥到极致,采光通风条件很好,夏天打开窗门,或许不用空调也可度过炎炎夏日。
三、一楼
一楼?对的,你没有看错,就是一楼,其实,这是个备受争议的楼层,喜欢的人认为它“一好百好”,不喜欢的人也对其“深恶痛疾”。但其实爱好这种东西,真的很难说,每个人都有可能不同,有些人认为一楼好,是因为价格便宜,有些还能带小庭院。
而且一楼出行方便,就算哪天电梯坏了,也影响不到自己的出行。也有些人觉得一楼不好,认为它存在潮湿的问题;还会受蚊虫等困扰;私密性差。不可否认,一楼确实存在着一些缺点,不过只要在选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼,这些问题有时候是可以避免的。
总的来说,在上面这三个楼层之中,争议性最大的还是一楼,不过,小编认为,正所谓“一千个读者就有一千个哈姆雷特”,每个人对每个楼层的喜好和看法也不一样,具体如何选择还是要结合自家的偏好和实际情况选择。
责任编辑: guiganglpw
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