上一篇
商品房买卖合同怎么备案- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
什么是绿化覆盖率
一、概念介绍
1、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化率一般要比绿地高一些。
2、绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化率。绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。
3、绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,只要是种植了绿色植物的地方,哪怕只有一块普通的草皮,都可以计入绿化率,这也就是为什么有时候绿化率可以做到60%以上,但实际看起来并没有那么高,所以大家在买房时一定要注意,关于绿化覆盖率和绿地率的区别。
二、绿化覆盖率计算
1、绿化覆盖率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积
2、绿化率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
3、规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
责任编辑: loupanwanghy
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>体育场【交投·御珑湾】 五一必看楼盘122-1
2【水岸铭苑】港南五一看房大礼包首付2万起,
3【西江悦府】2999元,三房月供998。首付1万,交
4【益盛园】即买即得证,购房无忧,4字头公园实
5广汇【圣湖城】五一一口价4034买大五房,渠道
6童心园99平方得4房,1栋落外架。清栋一口价
7五一看房哪家强?首付2万看顺祥府
8#彰泰滨江学府 # ■欢迎回家 幸福启航,信心
9#彰泰十里江湾江景现房,成交不断 首付0万起
10【万豪丽城】公园准现房 ,想买哪套看哪套?
贵港【彰泰十里江湾】临街现铺返场购,40万买铺做房东
2023-10-11 10:38:51
踏青好时节,特惠限时抢
凯旋国际 | 一年之计在于春,春季购房正当时!
彰泰·十里江湾 | 珍藏一座城市的骄傲!
盛邦中山郡怎么样?水石相映,花木繁盛
买房签约注意事项有哪些?
想买房,就别问没买房的人,他会告诉你早晚会跌!思路不对,努力白费
买房怎么看户型?不看不知道……
买房必看:银行审房贷,就查这7大项。。。。
致刚需族:买二手房务必做好这5个小细节,否则“钱房两失”!
体育场【交投·御珑湾】 五一必看楼盘122-198㎡大平层房,特价5138元/
【水岸铭苑】港南五一看房大礼包首付2万起,月供1600买4四
【西江悦府】2999元,三房月供998。首付1万,交房即得住
【益盛园】即买即得证,购房无忧,4字头公园实景现房
广汇【圣湖城】五一一口价4034买大五房,渠道送车位